面签不签购房合同有什么套路？购房银行面签需要注意什么？

买房的时候一般都要签合同，这样才能保证买卖双方的权益。如果打算买房，大家要了解一些买房的相关知识，避免被购房者的套路影响。那么面签不签购房合同的套路是什么？购房银行面签需要注意什么？我们具体看一下相关知识。

面签不签购房合同有什么套路？

面签不签购房合同的套路是为了方便办理贷款。开发商配合合同。这也是为了方便客户，及时办理贷款。我可以先去银行签字办理，这个时候可以提供包括你的户口本，身份证，结婚证等材料，然后合同备案后开发商直接寄到银行，省了很多流程。

购房银行面签需要注意什么？

1.收入证明:加盖公司公章或人力资源部印章。不能有任何改变。收入证明必须保证月供的两倍以上，否则贷款额度会受到影响。如果收入不够，可以增加借款人。如果还有其他贷款没有还清，收入证明必须是所有未还贷款月还款额总和的两倍以上，才可以审批。

2.如果是已婚，夫妻双方都要到场，包括户口本、结婚证、学历证、收入证明、流水、营业执照复印件、公章(国企、事业单位、世界500强不需要)、银行卡等。

3.未婚的话:身份证、户口本、学历证明、收入证明、流水、加盖公章的营业执照复印件(国企、事业单位、世界500强不需要)、银行卡。

4.如果是二套房，需要提供1购房时的产权证和借款合同(结清证明)。

5.网签合同:目前各银行都有审核网签合同的必要，所以网签合同一定要提供。银行按照房屋评估价值与网上合同价格孰低的原则审批贷款金额。

6.需要提醒的是，一定要和银行确认提前还款的违约金。