济南魅力之城值得买吗？
项目别名:万科魅力城市，魅力城市
项目地址:叶公北路与张马街交叉口北行1000米。
开发商:济南碧岑房地产有限公司
建筑类型:板楼、小高层建筑
目前参考楼盘均价:约12000元/平米。
占地面积:约110494平方米。
建筑面积:约370，302平方米
容积率:2.51
绿化率:30%
规划车位:车位比例1: 1.07。
项目优势:项目为精装，现价在14800元/平-16000元/平之间，价格适中，比较适合刚需和刚换的人群；该项目距叶公北路约1公里，距地铁R3线叶公北路站约1公里。该地区目前的道路尚未建成，但奥体中路开通后，交通将非常便利，靠近高新区、CBD地区和奥体地区，距离叶公北高架和新东站也不远。项目教育设施良好，有3所幼儿园，2所小学，1所初中。项目附近有白泉景观廊道，连接白泉湿地公园和华山风景区，生态环境优越，居住舒适；而且张马地区，除了魅力之城，其他项目所在的地块都是小群体，基本上地块每栋楼都临街，噪音影响很大。相比较而言，魅力城市没有这个缺陷；另外项目质量和物业也不错，是万科物业。整体来看，济南是一个很有魅力的城市，性价比高，后期升值潜力大，适合自住和投资。
项目介绍:世界500强魅力之城济南，中国房地产三强碧桂园，携手世界500强“三好房”万科，前瞻性布局新东站区域，第八年深化济南同步，共同打造品质社区，为城市打造智慧美好未来家园。项目位于城市发展的中心——奥体中路，处于三环路中心的生活圈，享受城市的繁华资源和便利的交通设施。万虹购物广场、华联超市、大润发购物广场等商圈在周边；还有省立医院东院区、济南市第三人民医院等医疗设施，让都市精英享受品质生活。魅力之城，结合地形，巧妙打造出层次分明、景色各异的立体花园，休闲广场、健身跑道等功能空间错落有致，是都市精英专属的天堂，让压力无处遁形。
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