地板差价是什么意思？

楼层差价是指一栋楼内不同楼层或楼层区间的价格差异，一般是有规律的。比如每增加一层或一定层数，都会使房屋单价上升或下降一定数量。但这个差价不能作为实际参考金额的依据。房子越高越贵或者越低。根据房子的高度，有没有电梯，高价区间也不同。

买房选楼层需要注意什么？

1，住宅楼层在12以上、18以下，应不少于2部电梯，其中1部必须具备消防电梯功能；楼层在19以上33以下，服务总户数在150至270户之间的纯居住建筑，应不少于3部电梯，其中1部必须具备消防电梯的功能。

2、了解楼层供水、水压、供电、应急供电等细节。高层居民楼在顶楼有水箱，先把水抽到顶楼再往下供，这样高层居民就不会因为压力不够而用水；应急发电机组的配置也很重要，以保证停电时电梯能暂时安全运行。

3、高层住宅的物业管理不容忽视，尤其是监控安全措施。大楼底层是否有门卫室值班，大楼内是否有保安巡逻，紧急情况下疏散的安全性。

4.注意整栋楼的总户数和电梯数。电梯的质量和运行速度也很重要。一般情况下，24层以上的住宅应设2户1楼梯或4户2楼梯。同时要注意电梯的大小，是否能装急救用的担架，如果家里有孕妇，分娩时会用到。

5.确认高层住宅安全后，再考虑户型、朝向、通风等住宅要素。让自己舒服满足。

6、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、共用前室、避难楼层(室)应设置应急照明和疏散指示标志，蓄电池可作为备用电源，连续供电时间不得少于20分钟；高度超过100m的高层建筑连续供电时间不应小于30min。

7.选择过高的楼层是不可取的。一般消防车可以升到25米左右，消防炮可以达到60米左右长，所以水可以达到85米高，高能可以达到25-26层左右。

8.高层住宅一般两头便宜，中间贵。楼层越低，价格越便宜；楼层越高，价格越贵。达到一定高度后，楼层越高，价格会越便宜。