泉州最新限购政策2022

中心城区摇号机制调整。

目前泉州中心城区和晋江主城区的购房需要通过“公证摇号”的方式进行。所以，需要重点关注自己属于哪一类住房群体，包括高层次人才/优秀人才，刚需和非刚需，这些都与摇号中奖几率密切相关。

泉州中心城市

在泉州中心城区买房，必须遵循“高层次人才和产业实用人才优先，只要求公证摇号”的政策。有几个关键点:

& gt& gt& gt& gt执行范围

泉州中心城(指丰泽、鲤城和泉州开发区)、其他县(市、区)和台商投资区新批预售许可商品房项目可根据当地实际情况执行。

& gt& gt& gt& gt采购订单和住房分配

●提前安排10%房源:供应高层次人才和产业实用人才。

●剩下90%的房子重新划分:70%刚需房，30%不刚需房。

& gt& gt& gt& gt购买流程

高层次人才/产业实用人才公示、报名、选房。

刚需/非刚需房源入市预售信息公示

刚需/非刚需房源公示，购房者冻结认购资金，参与网上认购。

刚需/不刚需公开摇号选房。

*高层次人才是指:

被认定为泉州市高层次人才(一至五级人才)且在服务期内，高层次人才家庭(以夫妻双方及未成年子女为一个家庭，下同)在泉州市行政区域内(含县、县级市、区、管委会)无房可参加。

& gt& gt& gt& gt刚需/非刚需识别标准

只需要满足以下条件之一:

鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭(夫妻及未成年子女，下同)在泉州中心城区名下无住房；泉州中心城区外的户籍迁入需要12个月；离婚或房屋过户不满12个月的，计算离婚或房屋过户前家庭名下的房屋数。

在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴纳社保、个人所得税、住房公积金三项中的一项满三年，或办理居住证满三年以上，家庭在泉州中心城区无房。

在鲤城区、丰泽区、泉州开发区连续缴纳6个月(不允许补缴)社保、个人所得税、住房公积金，或办理居住证6个月以上，家庭在泉州中心城区无住房。

泉州市高层次人才，在鲤城区、丰泽区、泉州开发区认定为第六、七级，缴纳社保、个人所得税、住房公积金三项中的一项满六个月，或办理居住证满六个月以上，家庭在泉州中心城区无住房。

对已在泉州办理居住证的台湾省同胞，可享受泉州户籍居民同等购房政策。其中，在泉州中心城区办理台湾省居民居住证，且家庭在全市无住房的，可以参加泉州中心城区，摇号买房即可。

不仅仅需要满足以下条件之一:

鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭，家庭只有1套住房。

泉州非中心城区无房或只有1房，家庭在泉州中心城区无房。

户籍新迁入鲤城区、丰泽区、泉州开发区，家庭在泉州中心城区无住房，但已12个月未迁入。

非泉州户籍在鲤城、丰泽、泉州开发区累计缴纳社保、个人所得税、住房公积金其中之一1年，或办理居住证1年以上，家庭在泉州中心城区无房。