深圳按照积分摇号买房有什么规则？
根据规划，本次销售产品556套，建筑面积约为72、110平方米、125平方米、130平方米。将采取线上“诚信报名”和线下“公证选房顺序号”的方式。
值得注意的是，本次诚意登记资格审核采用“积分制”，前5560分有资格参加公证摇号，也就是说5560人将摇号抢556套房。
根据方案的积分规则，* * *分为三个积分项，分别是在深圳购房情况、户籍情况、在深圳缴纳社保情况。诚信注册资格考试的积分为三项积分之和。
在深度购买的情况下，如果没有深度购买的记录，可以获得50分；有购房记录但现名下无房的，可得40分；深圳有1套房，可以获得10积分。值得注意的是，如果已婚，需要查看夫妻双方在深圳的购房情况。夫妻任何一方在深圳有购房记录的，为40分，夫妻双方在深圳均无购房记录的，为50分。
户籍项，夫妻双方均为深户，可得10分；只有1对夫妻或单身家庭成员能得5分；夫妻双方或单身者均为非深户，得分0。
在深缴社保的情况下，按照夫妻双方深缴社保的总月数，可以得到0.1积分/月，单身只算自己。
这个项目是典型的刚需库存。从积分规则来看，最大的权重分值是有没有房。如果完全没有余地，就积50分。有买房记录但手头无房的，累计40分。如果有一套房快速降到10分，显然可以保证没有租客买房。
我一定要买完彩票吗？
只是摇号后有购房指标，并不代表摇号后一定要买房。但有些开发商为了避免不买摇号的情况，可能会在摇号前支付一定的认购费。所以买房前要多考虑，买后一定要交。
另外，购房者缴纳的认购款并不等于定金。认购基金又称诚意基金，是开发商或销售代理在开盘前储备客户的一种手段。认购后一般会享受一定的价格优惠，以及开盘时优先选房的权利。一般来说，如果购房者在开盘时选房，认购款会折算成定金；如果没有选到房子，会在一定时间内(一般是7天到一个月)返还给买家。