深圳的限购政策会影响那些人的利益吗？

深圳楼市限购政策调控可谓是一个爆炸性新闻，瞬间引起全国楼市热议。这次政策调控的力度超出了大多数人的预期。

7月15日，深圳市住建局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。通知提出了八大调控措施，其严厉程度甚至可以说已经远远超过了北京和上海，也超出了很多业内外人士的预期。

从对这些新政策的分析中，我们可以看出，这一新政策主要影响了以下几类人:

1，深圳的准入门槛太低，短时间内买房的人太多:这些人主要是看中了深圳的户口，很多父母在孩子上大学的时候就立马把户口迁到深圳，一毕业就买房。深圳每年新增人口超过1.5万，深圳本来就缺地缺新房，人一多房价就炒起来。这一新政策大大提高了购房资格，遏制了这些投机取巧的购房者。

2，利用假离婚投机取巧，买二套房三套房。以前，有些人为了多买几套房，故意上演假离婚，以摆脱自己拥有房屋总数的限制。买了房之后马上复合，一绕开政策就多买了房。这一次，新政彻底遏制了闹剧。

3、打击投资投机者。二手房增值税由两年改为五年，使得炒房者手中的房子有了很多交易成本。再加上750万的住宅价格上限，几千万的高价房多了奢侈税，让投资炒房的人付出了更多的成本。这个新政策确实打击了一些炒房者。

4.一些当地人也受到了影响。这次调控力度太大，让一部分本地人失去了购房资格。新房摇号和首付比例的变化也提高了本地人购房的很多门槛。