拍卖行买房需要资质吗？

1，拍卖行需要购房资格，现在法院在房产竞价时也需要购房资格。法院拍卖房产已经开始正式纳入部分省市的限购政策范围，拍卖前需要买方确认。法院应在公开拍卖公告中明确，竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合相应的限购政策，否则不予办理产权登记手续。

2.法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十三条。

在拍卖过程中，当出现最高出价时，优先购买权人可以说他将以最高价购买；没有更高出价的，返还给优先购买权人；如果有更高的出价，而优先购买权人没有表示，则拍卖给出价最高的竞买人。

同一顺序的多个优先购买权人同时表示接受的，以抽签方式确定买受人。

第十四条

拍卖多项财产时，其中部分财产的变卖价款足以清偿债务和支付被执行人应当承担的费用的，应当停止拍卖其余财产，但被执行人同意全部拍卖的除外。

二、买二手房的流程是怎样的？

买二手房的流程如下:

1，买卖双方达成交易意向；

2.买方向银行申请贷款；

3.买卖双方签署房产买卖协议；

4.付首付；

5.亲自签署借款合同；

6.办理过户和担保手续；

7.发放贷款。