淮安限购政策2019淮安限购令什么时候取消？
一、淮安限购政策2019
限购政策的实施，让淮安楼市逐渐回归理性价格。有网友猜测，年底前淮安的调控政策会有一定程度的放松。租房落户政策的实施，对于外地人买房确实比以前宽松了很多，这也印证了之前网友的猜测。为合理引导住房消费，抑制投机性购房，进一步促进我市房地产市场稳定发展，淮安市限购政策如下:
1，全面推进存量房交易网签备案。
全市存量房(二手房，下同)交易，交易双方经协商一致，达成交易意向后，须通过网上交易系统完成房屋(存量房)买卖合同的签订、打印、上传，并办理存量房交易备案相关手续。未经网签备案，存量房交易不得办理纳税、住房贷款、房地产登记等手续。
2.调整市区(不含洪泽区)限购政策。
暂停向1套及以上非本市户籍居民家庭出售住房。
暂停向拥有2套及以上本市户籍居民家庭出售住房。
房地产开发企业不得向无资质的购房人销售新建商品房，房地产经纪机构不得向无资质的购房人提供中介服务。
非本市户籍家庭在申请购买第1套住房时，应提供购买之日前两年内在淮安累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的缴纳证明。
2.淮安限购什么时候取消？
淮安限购什么时候取消？目前淮安还有预计取消限购政策的文件。所以没有具体时间，但淮安退出限购可能不会太久。淮安限购的问题其实是限制外来人口的流入，对城市的长远发展破坏性很大。2018起，取消淮安限购的声音越来越大，相信政府很快就会实施。
淮安购房政策:
1，买房限购都是以家庭为单位。
暂停向拥有1套及以上非本地户籍居民家庭出售住房。暂停向拥有2套及以上本市户籍居民家庭出售住房。夫妻一方符合购房条件的，可在市区购买第二套住房，政策仍支持居民家庭购买首套房。
2.限购令下，买房必须要有“购房证明”
在淮安房屋交易窗口的走廊前，有三块醒目的告示板，其中一块是“购房流程”的告示。这个通知其实是“限购令”的一个具体操作样本。购房者首先要有“购房资格证明”，也就是说，如果想在市区(不含洪泽区)买房，必须先领取住建部门颁发的“购房资格证明”，才能买房。
三、外地人在淮安买房的条件
外地人想在淮安买房，只要符合这些条件就可以买房。以下是外地人在淮安买房的条件:
1，江苏户籍居民家庭在主城区拥有1套住房，可购买第二套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂缓购买第三套住房。
2.外地户籍家庭在江苏主城区无住房的，可凭本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明在本市主城区购房，暂缓购买第二套住房。
3.不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍家庭，暂停在江苏主城区购房。
4.因此，鉴于限购政策，买方夫妻系没有资格购买第三套房，买方父母也无法提供本市的纳税证明或社会保险缴纳证明，也没有购房资格，所以买不到房就不存在贷款问题。
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