深圳再现万人抢房。2000万的房子能叫刚需房吗？

在深圳，万人抢房。2000万的房子确实是刚需，但不是普通人刚需，而是少部分富人刚需。

11月25日，深圳华润城润熙一期花园(住宅)正式通过线下公证选房。到了第二天晚上，基本上1171套房全部清盘。据知情人士透露，最受欢迎的选房地点是总价2000多万的大户型。根据该项目的销售计划，将优先满足无房户的需求。实际上，这1171套房源的均价在13.2万/㎡左右，一个* * *，有9690个客户，冻结资金近339亿。事实上，除了89人临时弃选，1171套房被1254买家拍走，90%以上被购买，销售率100%，收入196亿。

对于这一事件，有网友直接表示:“1992中抽到了深圳IPO申购单。为了抓住一夜暴富的机会，几百万张身份证从全国各地寄到深圳，买了就赚。2020年深圳华润城第四期摇号。为了抓住一夜暴富的机会，它会先在银行冻结350万元，然后花钱买房票。买了就赚了。”

其实对于这些“刚需房”来说，其实除了有钱人，大部分的购买者都是炒房者，他们的购买额度要么是亲戚申请的，要么是代买的。由于新房限价，与周边二手房存在差价。这种财富效应带动很多人“打新”，抢房子。从最近的情况来看，一些城市尤其是一线城市的楼市相当火爆，一些“网络名人”的楼盘甚至出现了“万人抢房”、“众筹创新”的场面，可以说是供不应求。

当然，为了控制房价，政府其实也在不断努力。从这几年的情况来看，其实很多地方都开始了这个政策，坚持房住不炒。一些地方已经停止了对商业公寓的审批，并推动了廉租房的建设。但是这些措施实施的时间不长，效果不是很明显。

值得一提的是，根据华润置地深圳官方信息，华润城润熙一期花园(住宅)可售住宅房源1171套，分为建筑面积约100平方米、120平方米、25438+075平方米。所以，对于这个财产，根本不是给普通人的，而是给富人的。毕竟普通人拿不出这么多钱。事实上，早在11月19日，有关方面就已收到15036批次的诚信注册申请，材料通过12927批次审核，确定入围客户数量为11727批次，入围社保/个税月数最少为51个月。