南京人防车位可以变色吗? 你不能。因为人防管理部门代表国家行使业主权力,这类车位不能办理产权证,所有权不属于开发商或全体业主。无论是物业、开发商还是业主,都无权改变人防车位的外观和建筑设计,所以南京人防车位不能变色。人防车位只能出租,不能出售,经人防部门同意方可出租。租期不能超过20年,到期后可以申请续租。