北京第一届政府购买自住房屋作为安置房。

位于朝阳区来广营地区的东洲家园自住房项目，自住房家庭经过两次选房，剩余房源818套。东城区拟购买其剩余房源作为中心城区棚户区改造的对接安置房。这也是北京市首次由政府购买自住住房作为安置房。

不影响自住房购买和已购家庭。

购买自住房作为安置房会损害购买自住房家庭的权益吗？对此，政府部门相关负责人和专家昨天明确表示不会。

“正常购房过程中的自住住房肯定不会像其他类型的住房一样被收购，包括安置房。”专家表示，拟收购房源作为安置房，是已完成两次选房的自住房项目，是剩余房源。

去年年底，北京出台新规。如果所有申购家庭选房后，自住房项目还有“尾房”剩下，就先进行第二次选房，让所有未售出的申购家庭重新选择。如有剩余房源，将由开发商以普通商品房的形式向社会公开出售。

据介绍，位于朝阳区来广营北路的东洲嘉园自住房项目，此前符合自住房销售相关规定，严格按照销售程序，经过公开摇号、摇号家庭一次性选房、二次选房，并经公证处公证。剩余房源还有818套。

“也就是说，给了自购住房的家庭两次选择的机会，最后还有多余的不需要的，才作为安置房被收购。不买当安置房，开发商也会卖给社会。因此，自住家庭的权益得到了充分的尊重和保障，不会影响已购买的自住家庭。”专家表示。

用作对接安置房的房源还是自住。

据了解，目前东城区为加快中心城区人口疏解和棚户区改造，计划购买该项目剩余房源用作棚改对接安置房。供需双方都在接触。

市住建委表示，将加强管理，跟踪房源对接进度。东城区棚户区改造需求明确后，剩余房源会督促开发商及时公示。

市住建委相关负责人强调，虽然作为对接安置房使用，但这些房屋的性质不变，仍然是自住。还要遵守自住房的相关政策，比如5年内不得上市交易，上市5年后补交价款。

以后会不会有其他自住房项目，第二次选房后剩余的房子被收购用作安置房？市住建委相关负责人表示，这将根据项目的具体情况和中心棚户区改造的实际需要来确定。

(以上回答发布于2015-10-20。请以目前实际购房政策为准。)

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