南京房票政策意味着什么？
记者从征求意见稿中了解到，制定新政策是为了进一步完善住宅房屋征收补偿安置办法，满足被征收人多元化安置需求，缩短安置过渡期。“房票”是指房屋征收部门根据被征收住宅房屋的货币补偿金额，向被征收人出具的在南京购买房屋的结算凭证。“房票安置”是房屋征收部门以房票的形式向被征收人发放货币补偿金额，以鼓励被征收人自行购买安置房或商品房的货币安置方式。新政强调房票配售遵循自愿、公平、公开的原则。
“房票安置”奖励细则，征求意见稿中明确，被征收人在安置房购房优惠幅度的基础上，持房票购买南京新三区安置房的，给予被征收人不超过房票面值10%的购房奖励；被征收人持房票在南京购买其他安置房的，给予不超过被征收人房票面值5%的购房奖励。适用安置房或商品房是指南京市范围内的安置房或开发企业自愿安置在住房仓库的房屋。原则上是一年内可以交房的现房或者拍卖行。
据了解，《南京市国有土地上住宅房屋房票安置暂行办法》(征求意见稿)适用于南京市城六区国有土地上的房屋征收项目，江北新区、新五区可参照执行。房票有效期为12个月，自出票日起算。被征收人在有效期内自愿放弃或者期满未实际使用的，按照原征收补偿安置协议执行。
记者注意到，2022年6月，南京溧水区推出楼市新政，包括全面实施“房票”安置政策，购房给予总房价0.8%的补贴，商业贷款实行全市最低利率；165438+10月这一年，同在江北板块的六合区、浦口区相继公布新政，其中最引人关注的内容就是“房票配售”，将对市场上的房源起到积极的去除作用。
据不完全统计，目前全国已有浙江绍兴、河南郑州、江苏泰州、湖北鄂州等30多个城市出台了“房票”安置和补贴政策。市场人士指出，房票配售的全面实施可以在短期内刺激房地产市场的住房需求，在一定程度上提振市场信心；同时，也有利于满足拆迁户多样化的置业需求，减轻安置房建设压力，从而进一步盘活南京楼市存量市场，加快楼市去库存，也有利于刚性和改善型需求积极入市。