农房建设需要哪些部门审批？
农村建房越来越规范，不仅对楼高有限制，对宅基地上建房的人也有限制。农村自建房销售有限制。一般来说，买卖双方想要买卖城市商品房，只需要有自己的意愿就可以了，但是农村自建房就不一样了。光有自己的意愿是不够的，还需要向当地村委会申请。买卖双方需要同时向村委会提交申请，获得村委会同意后才能进行下一步流程。根据我国土地管理法等相关文件的规定，农村自建房需要依法办理建房手续，如申请宅基地使用权证、乡村规划许可证等。宅基地使用权证书主要用于证明村民是否拥有宅基地使用权；规划许可证决定了村民的宅基地是否在当地政府的规划范围内。
在办理相关文件时，可以请专业人士出具详细的设计图纸，然后请施工队按照设计图纸建房。盖房子，需要先打地基。在打地基之前，需要进行调查，比如地下水位的深度，有没有管道等。接下来，我们可以使用挖掘机，打桩机和其他工具来建立基础。
房屋基础打好后，施工队就可以按照设计图纸进行房屋主体的搭建了。比如做承重柱，承重梁，建筑墙体，做钢筋混凝土楼板，楼梯等等。房子主体建好之后，我们需要装修房子，比如粉刷外墙，安装水电线路，铺瓷砖，安装门窗等等。
房子建好之后，我们还需要向乡政府申请竣工验收。有关部门派人进行现场检查。房屋验收合格后，出具竣工验收合格证明。村民凭该证到房管部门办理房产证。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条在城市规划区、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当根据控制性详细规划， 提出拟出让土地的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。 规划条件不确定的地块，不得出让国有土地使用权。
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位应当在取得建设项目批准、核准、备案文件并签订国有土地使用权出让合同后，向市、县人民政府城乡规划主管部门取得建设用地规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门不得擅自变更建设用地规划许可证中作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。