拥有上海户口的新市民购买首套住房可以享受哪些优惠条件？

条例第四条:房产税税率按照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；如果按照不动产租金收入缴纳，税率为12%。房产类型税计税依据税率自用房产税房产原值×(1-30%) 1.2%出租房产税(商业)租金收入12%根据《关于进一步加强个人出租房屋税收征管的通知》(粤地税发〔2008〕159号)规定，个人房产(住宅)出租税率调整如下:税收出租收入营业税(含城建税、教育费附加、地方 月租金收入1000元以下(不含1000元)，4%，月租金收入1000元以上2000元以下(不含2000元)，0.7%，4%，0.1%，4.8%。 00元)2.7% 4% 0.1% 6.8%月租金收入20000元以上(含20000元)1.68% 2.7% 4% 0.1% 8.48%。