单位福利房房产证办理流程

1.办理房产证时，买卖双方都需要一起去当地房管局，都需要带上身份证、户口本、购房合同、房产证等材料，需要审核。2.材料准备充分后，工作人员还会根据房子的相关情况进行审核计算。具体转让费是多少，需要缴纳相关税费。3.缴纳税费后就可以办理过户，拿到新的房产证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条设立、变更、转让、消灭不动产物权，经依法登记后生效；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源可以不登记。