北京* * *产权房剩余房源如何处理？

答:选房过程中除外，房屋废弃，需要按照现场摇号顺序依次补充。开发建设单位公房选房后有剩余房源的，应当按照规定程序在区住房和城乡建设委员会(房管局)官网发布公告，组织其他家庭依次选房。开发建设单位填房6个月后，如仍有剩余房源，由市住房和城乡建设委统筹分配到其他区安置。

* * *产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，使用权和处分权有限，政府与购房人按比例享有产权的政策性商品住房。

北京* * *产权房申请条件？

申请人家庭应同时具备以下条件:

1，申请人具有完全民事行为能力；

2.申请的家庭成员包括夫妻双方及未成年子女(单身须年满30周岁)；

3.家庭成员在北京无住房；

4.符合北京限购条件。

(各区也会在项目公告中规定符合本区相关要求，以各项目公告为准。)

注:一个家庭只能买一套有产权的房子。

北京住房限购条件如下:

非京籍家庭

1.在京无房且连续5年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。

2.如果想在通州区买房，还必须满足近三年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

北京家庭

1.已婚北京家庭(通州除外):无房者可买两套，已有1套的可再买1套。

2.单身京籍家庭(含未婚、离异、丧偶家庭):在京无房者，可买1房。

3.北京家庭想在通州买房，在符合本市限购政策的前提下，还需要符合以下条件之一，才能在通州买房:

(1)在通州居住3年以上(含)的北京家庭有1个。

(2)近3年在通州区拥有1套住房并连续缴纳社保或个税的京籍家庭。

(3)北京无房家庭。

有下列情形之一的家庭不能申请购买* * *产权住房:

(1)申请家庭已签订购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议。

(2)申请家庭有本市住房转移记录。

(3)有住房家庭的夫妻离婚后单独提出申请，申请时间不满三年的。

(4)申请家庭有违法建设行为，且申请时违法建筑物、构筑物或设施尚未拆除。

申请家庭承租公共租赁住房和公有住房(含直管自管公房)后购买有产权住房的，应当在网签购房合同前书面承诺腾退所承租的住房。

如何申请北京的产权房？

* * *产权房申请审核和配售采取项目登记制，不允许轮候。* * *有产权住房符合申请条件后，项目所在地区住建委或房管局将在其网站发布认购公告，网上认购期不少于15天。购房家庭应仔细阅读购房公告。符合购买条件的，可在网上填写家庭信息，并在规定时间内提交审核。购买全过程网上办理，一般不需要提交其他书面材料。

申请流程:

1，项目公示

经审批，允许开通网上申购，发布项目公告，网上申购期不少于15天。

2.网上申请(下面是申请入口和详细申请流程)

网上申购期间，申请家庭落地地区住房和城乡建设委员会(房管局)官网提出项目申购申请。

网上填写《家庭购房申请表》、《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况，并准备相关证明材料。

3、联网审计

市住房和城乡建设委等部门应当在认购期结束后20个工作日内进行审核。

申请人可登录区住房和城乡建设委员会(房管局)官网查询资格审查结果。通过考试的家庭可以获得申请代码。

如对审核结果有异议，可在资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料向区住房和城乡建设委员会(房管局)申请复核。

4、摇号公示

区住房和城乡建设委员会(房管局)根据职住平衡、家庭人口等因素进行分组排序，确定摇号家庭名单，并在其官方网站向社会公示。

5.摇号配售

向符合条件的家庭公开摇号，确定选房顺序。

摇号结果在区住房和城乡建设委员会(房管局)官网和销售现场公示3天。

6.按顺序选房子

提前5个工作日，在销售现场和区住房和城乡建设委员会(房管局)官网发布选房公告。

申请家庭按照摇号确定的顺序选房。如果该家庭放弃选房，后续家庭将依次补房。

7.购货确认书

开发建设单位对申请材料进行核对，符合条件的家庭签署《家庭购房申请表》和《承诺书》，报区住房和城乡建设委员会(房管局)审核。

审核通过的家庭可以签订购房合同。

订阅网站:/enroll/home.jsp