南昌最新住房政策

1.南昌主城区限1套，包括东西湖、青山湖、青云谱风景名胜区、红谷滩区、新建市长_镇、新建万里、南昌县李安堂镇等，且不限于购买红谷滩区九龙湖新城、南昌县胡翔新城、新建区望城新区、规则湖新城等非主城区。

2.南昌本地人(含“三县”)可在南昌限购区域买房，本地无房户可优先购买“三限房”。外地人需要提供两年以上的社保证明才能在限购区域买房。因为南昌的限购政策不包括新建区和南昌县，但是新建区和南昌县的限购政策包括南昌市范围，在新建区和南昌县有房产的本地人不影响在南昌市限购区购房，而在南昌市有房产的本地人不能在新建区和南昌县再次购房。

3.限购以“个人”为基础。夫妻一方房产证上没有名字，可以买房，但仍受限贷政策约束。

外地人在南昌买房的条件

1.想在南昌买房，需要有这些材料，包括自己和家人的身份证，户口本的原件和复印件。

2.夫妻登记在同一户口的，需提供南昌市民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明原件及复印件。

3.在南昌，本人和未成年子女不在同一户口的，需要有南昌公安部门出具的未成年人身份证明和亲属关系证明原件及复印件。

4.如果在另一个城市买房，不同的城市要求不同，需要根据实际情况确定。比如，没有南昌户口，但想在南昌买房，必须连续5年纳税证明。

5.在南昌以外贷款买套房，在南昌贷款买房，首付达到60%以上；集体户口一定要找单位接收你的户口，并出具接收证明，盖章才有效。

6.委托买房的，需要有经过公证的授权委托书原件、委托人身份证复印件、受托人身份证明原件及复印件等要素。

限购还能买房吗？

1.结婚取得本市户籍再买房。从限购政策来看，本市户籍的要求普遍较为宽松。非本市户籍的人与本市户籍的人结婚，可以获得购房资格；如果是热恋中的小两口，一方限购，另一方有购房资格，结婚后可以一起买房。

2.把户口迁入城市。进城的方式有很多，引进人才，依靠亲戚朋友。有本市户口，取得本市户籍的，可以买房。如果之前在市区买了房，但没有迁户口，符合解决户口条件的，可以在市区签户口，这样就是本地户口，可以享受本地户籍的购房政策。