北京买房有什么新政策?
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自有商品房是指开发商通过限定房价取得土地使用权,并按照限定销售对象和销售价格的原则进行销售的商品房。因为这种房子价格比较低,所以受到很多购房者的青睐,所以北京出台了相关的购房政策,那么北京的购房新政是怎样的呢?接下来,边肖将简单地向你介绍它。
1.根据北京市相关政策规定,限购政策中符合本市购房资格的家庭,可以申请购买自有商品住房。非本市户籍家庭(如果是单身家庭,申请人必须年满25周岁),轮候经适房、限价房的家庭可优先选房。每个家庭只能购买一套自住型商品房。
2.在办理自住型商品房登记手续时,房管局要对购房家庭进行资格审查,通过资格审查后才能参加摇号。如对复核结果有异议,可在资格复核完成后10个工作日内,持相关材料向当地房管局申请复核。如有虚假申报、伪造证明,一经查实,开发商应解除与其签订的购房合同,购房者五年内不得在本市购房,还需承担相应的经济和法律责任。
3.摇号要使用全市统一摇号软件,各独立商品房企业视购房情况按一定比例抽取购房者。摇号家庭数量原则上不低于住房数量的2倍。在选房日前5个工作日,开发商在销售现场和住建委官网发布选房公告。未按选房公告参加选房的家庭,视为放弃购买该项目。
边肖总结:在京买房的新政策是什么?边肖将简单地介绍你到这里。希望大家看完这篇文章,能明白北京的买房政策。在参与购房前,一定要确定自己是否符合当地的购房资格。
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