吐血整理自住房超详细抽奖过程
据统计，自住型商品房的销售量已经占到市场总成交量的近1/4。上半年“日光”自住商品房也让其成为刚需购房的首选。
那么购房者在自购住房到摇号阶段需要注意什么呢？边肖为您带来超详细的摇号流程介绍，让您从容摇号。
摇号前的准备
1.摇号前三天，房地产开发企业在市住房和城乡建设委员会网站和销售现场进行摇号公告。
2.确认家庭中的现场参与
摇号前三天，申购家庭自愿报名，开发企业根据报名情况选择申购家庭代表参加摇号当天的活动。企业应确保出席代表人数不少于12人，且全部具备本项目购房资格。
3.封存摇号家庭信息。
摇号前1天，在公证员的监督下，市住建委将符合条件的家庭名单刻录到公证员提供的资料光盘上，至少要刻录2份(1份备用)，全部由公证员封存，在摇号当天使用。
4.场地和设备
开发企业应选择满足摇号所需音频、网络、投影、直播等技术要求的场地，并满足安全要求。根据本工艺布置的规定。
公证处负责提供专用电脑、抽奖球(12)、密封盒、抽奖箱等抽奖工具，至少准备2套(1套备用)用于抽奖。
现场抽奖
在抽奖现场，抽奖将分五步进行。熟悉这五个步骤，抽奖现场就没必要着急了。
1.主持人介绍了抽奖的基本情况。
包括:企业和项目；公证员、区县机关现场监督员；出席的签署家庭代表；新闻媒体等。
2.确认摇到种子号的家族代表。
(1)在公证员的公证下，出席现场的家属代表按出席顺序依次在指定区域就座，座位号为出席现场的家属代表的抽签号。
(2)公证员将密封好的盒子和装有抽奖球的抽奖盒交给工作人员。工作人员向家属代表、现场监管人员和现场观众展示，确认密封箱和抽奖箱完好。
(3)工作人员将12彩票球放入彩票箱，从中逐一抽出6个彩票号码。被抽中的家庭代表按照抽中的号码顺序持有效身份证件与公证员签名，然后依次在前排就座，负责依次摇出6个种子号码。
3.摇一摇种子数，产生抽签结果。
(1)公证员将密封好的家庭资料光盘交给工作人员进行认购，工作人员向家属代表、现场监管人员、现场观众展示。在确认封存状态完好后，他们会打开封条，将封存的光盘资料导入公证员提供的开奖专用电脑。
(2)主持人宣读本次摇号的基本信息，包括开发企业、项目名称、可售房源数量；购买家庭数量，审核通过家庭，优先家庭和非优先家庭，本次摇号比例。
(3)负责摇出种子号的家庭代表逐一操作彩票电脑，每人拍出1个数字组成6位种子号，主持人读出种子号。
(4)工作人员操作电脑，使用摇号软件进行摇号，产生摇号结果(选房名单)。生成的抽奖结果会当场显示和刻字。
(五)开奖专用电脑、开奖结果光盘、开奖球、密封箱、开奖箱交由公证员现场保管。
4.公证员宣读公证词。
(1)公证员姓名，公证机构名称；
(2)项目名称、可售房源数量、已购买家庭数量、审核通过家庭、优先家庭和非优先家庭、本次摇号比例；
(3)抽奖软件经过专家论证符合随机性要求；
(四)抽奖所使用的软件、计算机、仪器密封良好，运行正常，抽奖过程符合预定规则。
本次摇出的优先家庭(非优先家庭)随机种子数量为XXXXX，同时有XXXXX户家庭选房。以上结果真实有效。
5.主持人宣布了摇号结果的查询方式和时间，并宣布摇号结束。
(以上回答发布于2015-08-06。目前的购房政策请参考实际情况。)
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