购物中心管理协议
商场经营协议1发包人:公司(以下简称甲方)承包人:(以下简称乙方)为提高商场经济效益，明确权利义务，甲乙双方本着实事求是、互惠互利的原则，就商场员工整体承包达成如下条款，望双方共同执行。
1.本合同所指的承包商是指目前在某商场工作的全职员工，该商场位于市中心大街一楼，面积约平方米。
2.商场的承包经营期限为年，自年月日起至年月日止，合同期满。
3.乙方承包商场的总承包费为人民币1万元。合同到期时，乙方必须一次性向甲方支付承包费。
四。在合同经营期间，甲方将提供店铺信息。
生产、设施、设备提供给乙方免费使用，并提供人民币10000元无息贷款作为商场流动资金。乙方必须确保商场资产、设施、设备和资金的安全和完整。
5.承包经营期间，商场所有员工的工资由公司核定，每月工资费用由商场承担。节日补贴按公司规定执行，费用由商场承担，季度奖金和年终奖由公司支付。
6.在承包经营期内，甲方必须为乙方创造良好的商业服务环境，并协助乙方进行促销、对外协调以及处理突发事件和重大事故。
7.在承包经营期内，乙方自主经营，独立核算，自负盈亏，甲方不得以任何理由干预。乙方独自承担经营过程中的债权债务及由此产生的经济、安全和法律责任。
8.在承包经营期间，乙方必须遵守国家法律、政策和法规，遵纪守法，照章纳税，不得在商场内从事非法活动，否则由此产生的一切后果由乙方承担，甲方不对乙方进行任何补偿或赔偿..
9.在承包经营期间，乙方不得将商场的资产、设施、设备和资金转租、出借、转让、赠与或抵押，不得擅自改变商场的结构和用途，并负责商场的日常维护，缴纳维护费。
X.乙方在承包经营期间，必须严格执行消防、食品、卫生、安全等方面的政策法规，自觉接受监督检查，并独自承担相关的法律和经济责任。
XI。在合同规定的经营期内，乙方必须承担经营过程中产生的所有经营成本和税费。
12.承包经营期间，如政府或公司征用商场，双方无条件执行，本承包经营合同自动终止。甲方不会对乙方进行任何补偿或赔偿，乙方的工资福利由公司承担。
十三。在承包经营过程中，公司有权考核乙方利润目标的完成情况。如果乙方未能完成%的利润目标，公司有权更换商场负责人，并调整相应的工资福利。
14.年底公司会组织对商场经营目标完成情况的审计，以此来考核商场承包合同的执行情况:如果完成承包利润目标，员工可以获得全额绩效工资，否则取消绩效工资。如果超额完成利润目标，可以根据超额部分提取%的利润，并根据商场员工人数发放额外奖金。
15.甲乙双方在执行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。十六。本合同未尽事宜，双方另行协商。
17.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，经双方代表签字后生效。
业主代表(签字):
承包商代表(签字):
年月日
店铺经营协议二甲方:
乙方:
为充分发挥甲乙双方各自的资源优势，经友好协商，达成如下合作协议:
第一条合作方式:
1.甲方在项目所在地天津有什么？两层钢结构建筑(包括？停车广场房屋的墙体用于乙方共同经营建材家具装饰市场。
2.乙方以其品牌、管理模式、营销策划及经营传统建材流通市场的经验与甲方合作，共同经营建材及家具装饰市场。
3.甲乙双方共同在天津塘沽区注册成立合作公司，负责日常经营管理。
第二条合作期限:
甲乙双方合作期限暂定为五年，从XX年至XX年，从合作市场开业之日起算。
第三条合作条件:
1.甲方按照附件(1)的标准提供经营场所；
2.可租面积以实际测算为准。
3.乙方对该项目的投资及出租率(以可出租面积计算)达到80%以上；
4.甲方每年以基本管理费的形式向乙方支付人民币元整(￥元)。付款方式是。合作第一年的付款方式详见补充协议(一)。
5.平均房租不到人民币？每月平方米，乙方只收取年管理费的%。
6.乙方应在XX前完成该项目的招商工作。
第四条甲方的义务:
1.甲方应根据乙方的设计、运营和管理要求负责所有房屋的内外装修，并及时支付所有装修费用。
2.为合作市场提供必要的、合格的消防、供电、供水、供暖、自动扶梯等设施，使房屋适合经营建材、家具装饰市场，符合国家消防管理标准。
3.本协议签订后，甲方应于XX日前将符合上述条件的房屋交付乙方验收并用于合作公司的经营。
4.甲方负责协调与当地部门的关系，争取各项优惠政策和税收减免。并在商场开业前，提供全套可以在建材家具装饰市场投入运营的法律文件。
5.甲方保证在本协议有效期内，整栋房屋及土地的所有权人为甲方，甲方不得分割或出租该房屋及土地。签订合作协议时，甲方应向乙方提供产权资料复印件，甲方应保证资料的真实性。
第五条乙方的义务:
1.负责将自有企业品牌、管理模式、营销策划经验和投资客户资源用于合作公司。
2.负责房屋装修的整体设计，并在XX前将设计方案交付给甲方。经甲方认可后，由甲方负责施工。
3.甲方交付符合验收协议约定条件的房屋后，负责合作市场的前期营销和招商工作。
天(即XX年)使市场得以开业。
第六条合作公司的经营管理方式:
1.甲、乙双方的合作公司名称为xxxxxxxx广场，注册资本为人民币，其中甲、乙双方各占%和%的出资额，双方均以人民币出资。
2.合作公司董事会由三人组成，甲方委派两名董事，其中一名为董事长(法定代表人)，乙方委派一名董事。作为执行总经理。
3.甲方向合作公司委派相关财务总监，负责公司的财务工作；乙方向合作公司任命执行总经理。全面负责公司的日常经营管理活动，执行总经理应于每月10日前向董事长汇报上月的工作及财务报表。在合作的第一年，乙方可委派一名市场经理协助总经理进行商场的管理和招商。
4.甲乙双方每年至少召开两次董事会会议，决定公司的重大问题。
5.合作公司将成立以乙方任命的执行总经理为主的管理团队..甲方有权推荐除执行总经理以外的管理人员，但须经乙方考核合格后方可任命..为了降低成本，合作公司应该尽量雇佣当地员工。
第七条合作公司的成本分摊方式如下:
1.房屋内外装修的预决算应由双方书面确认。内部装修招牌按年折旧计入合作公司经营成本，外部装修、消防、供暖设施、自动扶梯不计入合作公司折旧成本。
2.水、电、通讯、经营管理、广告、工资、税收等费用。合作公司运营所需费用均计入成本。合作公司年度广告费用按预算使用，原则上不高于654.38+0万元。其他成本和费用应由乙方在每个合同年度开始时以书面形式向董事会报告。经董事会批准后方可实施。
3.合作公司的组织结构和工资标准如下(详见补充协议二)。
4.甲乙双方组成合作公司前在市场上发生的债务、贷款及利息，由甲方组织资金支付。乙方不承担任何责任。
5.未经甲方书面同意，乙方不得利用xxxxxxxxxx广场借款、担保或抵押。否则，乙方应承担由此产生的一切后果。同时，乙方作为唯一管理方，不承担合作公司产生的一切债务关系。
第八条利润分配:
1.利润是指在上述成本分摊的基础上确定的可分配净利润。
2.利润分配应遵循以下原则:
(1)合同约定的市场第一年平均租赁价格(即人民币/？，月)，年租金增长系数指标是合同期内的基本标准。乙方应保证甲方在合作经营期间的基本收入。
(2)若市场实际平均租金高于约定平均租金的12%(含12%)，乙方可将高出部分的%作为利润分成。
(3)市场实际平均租金高于约定平均租金12%的，乙方可将高于部分的%作为利润分成。
3.合作公司应于每年2月30日进行财务审计，确定可分配利润，一次性分配。
第九条合作期满或终止时的资产处置:
1.本合同期满后，如甲乙双方决定终止继续合作，该房屋、相关设施及装修归甲方所有，天津xxxxxxx广场的企业名称归乙方所有，乙方不得再使用含有“xxxx”字样的企业名称。
2.合作期内，因一方违约或双方协商一致，本合同终止。除按约定承担违约责任外，其他按上述原则处理。
第十条违约责任:
甲乙双方应严格履行本协议。如一方违约，应向另一方承担人民币元的违约金，导致合同终止。除承担违约责任外，资产处置按本协议第九条执行。
第十一条其他协议:
1.未尽事宜，甲乙双方另行协商补充协议。双方确认的签字也具有法律效力。
2.本协议履行过程中如发生争议，可向本项目所在地人民法院提起诉讼。
3.本协议经双方签字盖章后生效。
4.本协议一式四份，甲乙双方各执两份。
甲方:
乙方:
法定代表人:
法定代表人:
处理人:
处理人:
公司地址:
公司地址:
签署日期:
签署日期:
店铺经营协议3甲方:
乙方:
甲乙双方经充分协商，就合作经营装饰工程业务达成一致，在平等互利、自愿的基础上，签订如下协议:
一、合同标的
甲方出资并出租作为双方的办公地址，共同经营该项目。根据本协议，乙方拥有经营管理权。乙方应按照本协议正常经营，切实维护甲方的商誉..
第二，经营方式
经营期内，乙方实行独立核算，自负盈亏，自主经营，自主用工。
三。合作期限
1.合作期限为年，即自年月日起至年月日止。
2.根据法律规定或协议约定提前解除或终止协议履行的，不受上述期限限制。
四、合同及支付
如果乙方在场，甲方将从合同总价中扣除一定比例。五、安全责任。
乙方应为施工人员购买工伤保险。合同期内，一切安全事故由乙方负责，甲方不承担任何责任。
乙方与项目委托方在施工过程中发生的工程质量纠纷，由乙方自行解决，甲方尽力调解。
不及物动词甲方的权利和义务
1.甲方有权按约定收取项目佣金。
2.本协议签署后，甲方应及时将合同所有权移交给双方进行合作，甲方应尽力协助乙方开展业务。
七。乙方的权利和义务
1.每项工程完工结算后，乙方应按结算金额及时向甲方支付约定比例的佣金。
2.乙方应合法经营。
八。违约责任
双方应全面履行本协议。任何一方违约，应向守约方承担人民币元的违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，还应当赔偿守约方的损失。
如一方违约，守约方有权终止本协议或提前终止履行本协议。
九。其他人
本协议如有未尽事宜，甲乙双方应协商作出补充规定。补充条款与本协议具有同等效力。
本协议经双方签字后生效。
本协议一式两份，双方各执一份。
甲方:乙方:
商场经营协议4甲方:成都嘉禾时代家具有限公司(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
甲乙双方本着诚信互信、创新发展、合作共赢的原则，就温江圣地亚商场成本承包达成如下谅解:
第一，时间:
暂为20xx年9月1至20xx年8月31一年；
第二，方式:
甲方给予乙方在圣地牙哥商场经营两个店铺的权利，使用面积为465，438+03平方米。承包后，乙方拥有商场的全部人权和直接管理权；
三、成本:
甲方将第二店铺的内部设施(包括灯具、地毯、饰品)和门头形象交付给乙方后，甲方将不支付第二店铺的任何费用，包括租金、水电、员工工资、活动经费等。，但甲方有义务配合完成零售过程中的售后问题；国外保证金结算与上期相同，单独记账，月底结算。
四、计费方式:
甲方在公司出厂价的基础上给予乙方正常价格10%的折扣，特殊价格9%的折扣。结算7折(一般押金和之前一样，公司财务每周对账一次)，超低金额根据公司政策或各阶段促销活动申报支持；
动词 （verb的缩写）售后服务:
因公司原因造成的维修零件由甲方限期解决，因乙方自行申请外部安全造成产品损坏的维修零件由乙方承担；
六、产品展示:
商场的一些旧样品会被处理，换成出厂价折扣，无论特价都不退换。新品样品由乙方现金购买，两家商场销售的产品均为嘉禾时代产品。公司处理的滞销产品必须经申请批准，并享有优先销售权。
七、影像用品:
乙方应向甲方申请收集或制作商场所需的形象物品，如纸杯、气球、旗帜、宣传页、销售单、户外喷漆广告等。设计内容由乙方自行提供，所有费用由乙方承担..
八、义务功能:
合同期内，乙方有义务接待国外经销商，介绍产品，宣传品牌，帮助国外经销商在商场套现。具体情况应与公司财务人员协调处理。
九。协议的签署:
协议期满前，双方应提出
一年合同模式，同等条件下，乙方有优先承包权。
X.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字后生效。
甲方:乙方:
日期:日期:
店铺经营协议5甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》和甲方章程，为明确甲乙双方在商品供销过程中的权利、义务和责任，甲乙双方经友好协商，签订本合同，以资共同遵守:
第一条基本文件乙方必须提供营业执照、税务登记证、商标证、食品卫生许可证、质量检验报告等相关证件的复印件并加盖公章和法定代表人授权委托书。
第二条柜台的设立
1.甲方商场的_ _ _ _ _号楼提供_ _ _ _ _ _ _平方米经营品牌系列产品；如果乙方的商品首次在甲方销售，乙方应向甲方支付人民币元的进场费。
2.乙方承担专柜的设计和装修费用，具体方式为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(1)乙方设计装修(2)甲方设计装修(3)甲方设计装修(4)甲方现有设施改造。
3.合同期满后，柜台所有权归甲方所有..
第三条结算方式和要求
1.甲方每月从乙方销售额中抽取%作为销售利润提成；
2.为促进商品销售，乙方应积极配合甲方的各种促销活动，每月拿出销售额的_ _ _ _%作为广告促销费用；
3.甲方使用POP机销售商品，乙方每月向甲方支付销售额_ _ _ _%的条码制作费；
4.乙方月保底销售额和月保底利润(计算方法:月保底利润=月保底销售额×[提成扣除+广告推广费扣除+条码费扣除+电费%扣除])。当乙方在_ _ _ _ _个月内的实际销售额超过或等于保证销售额时，甲方将收取_ _ _ _%的佣金；当乙方_ _ _ _个月的实际销售额未达到保证销售额时，乙方应在_ _ _ _个月内补足保证利润，否则甲方有权单方面调整乙方商品的经营地点和面积；如乙方连续_ _ _ _个月未完成计划保底利润或在同类商品销售中排名第_ _ _ _位，甲方有权提前终止协议；中途停止运营的，按照实际运营情况按月结算。
5.当乙方商品累计销售额达到人民币_ _ _ _ _ _万元(大写)时，乙方给予甲方年终返点，返点为累计销售额的_ _ _ _%;
6.扣除佣金及相关费用后，甲方应在_ _ _ _ _ _ _日内凭乙方的增值税发票向乙方支付剩余的销售额..
7.甲、乙双方的交易必须严格遵守国家有关增值税的规定，乙方不得借用或冒用第三方的增值税发票，违反本条款给甲方造成的损失由乙方承担。
8.以甲方电脑的实际销售数量和销量为结算依据，不以订单为结算依据。
第四条供货方式和要求
1.乙方代理货物的名称、规格、数量、单价、金额以甲方订单为准。乙方收到甲方订单后，应在_ _ _ _ _ _ _天内将订购的货物运送到甲方指定的交货地点，费用由乙方承担，甲方订单是本协议不可分割的一部分；
2.如果乙方因不可抗力而不得不延迟或不能交货，应在收到订单后两天内书面通知甲方。否则，如乙方在七天内仍未将货物送达甲方指定的交货地点，则视为乙方无故不交货，甲方有权从乙方当月销售货款中扣除未付款额的50%作为违约金，并单方终止本协议。
第五条经营期限
1.本协议的有效期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年，即_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
2.协议期满，乙方如欲续签协议，须在协议期满前30天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可签订新协议，逾期未申请续签，协议自动终止。
3.乙方如需提前终止合同，应提前30天提交书面申请，经甲方同意后方可撤柜。乙方未经甲方同意撤柜或终止协议的，自撤柜或终止本协议之日起至本协议期满之日止，应按本协议约定的保底利润分成方式对甲方进行补偿。
第六条甲方的责任
1.有偿提供商场相关设备设施；
2.提供商场的经营管理条件；
3.监督和管理乙方派遣的人员，并提供销售和行政培训机会；
4.负责商场广告及美工的统一制作，但相关费用由乙方承担；
5.负责商场的统一收银；
6.商品品种的选择，零售价格的定价和利润分成由双方协商决定，但最终决定权在甲方。
第七条乙方的责任
商品管理
1.乙方销售的商品仅限于第二条的内容。如果有新品牌，必须填写《新品牌引进审批表》，并提交甲方审批。审批通过后，才能上架销售。
2.乙方存放在甲方场所的货物由乙方自行管理，风险自担。所有货物的交付(退货、交换、提取等)。)必须经甲方采购部批准，经甲方安保人员检查，按规定进出。
3.乙方必须提供合法有效的营业证件，严格遵守国家法律法规，遵守《产品质量法》、《标准化法》、《计量法》等国家有关规定和甲方的有关规定，不得经营任何性质的假冒伪劣商品。乙方应向甲方提供货物的真实信息，包括价格、产地、生产厂家、用途、性能、规格、等级、生产日期、检验证书等。
4.甲方验收货物时，有权收取和索赔不符合合同要求的货物。甲方保留对验收合格的商品质量提出异议的权利，滞销商品由乙方负责退换；
5.乙方应根据国家相关法律法规及甲方相关规定，保证商品的质量、更换、维修、退货及售后服务；
6.乙方不得经营与本商场其他专柜相同或相似品种的商品。如出现此类情况，甲方应按照谁先到柜台谁处理的原则进行处理，乙方应服从甲方的统一管理；
7.乙方应允许国家有关部门或甲方对商品质量进行抽查，并承担相关抽样费用；
8.如果客户对乙方的商品或经营活动提起诉讼，或有关政府部门对其经营活动或商品提出一些修改或处罚，甲方有权对该投诉或修改或处罚作出适当和相应的处理，乙方应服从该决定和处理方法；
9.如出现非正常运行，甲方有权要求乙方达到展览标准或随时终止协议；
10.如乙方违反上述规定，甲方不承担任何责任。除给客户造成损失和伤害外，乙方还应承担赔偿责任，并必须赔偿甲方因此而产生的费用和损失。
价格管理
1.乙方商品价格必须符合国家价格政策，乙方不得擅自调整价格。确需调价的，应提前提出正式调价通知，经双方协商一致后方可实施；
2、商品的零售价格为_____(甲方制定价格；b乙方制定价格)。但价格不得高于同城其他商场、专卖店。否则，甲方有权单方面降价、提高扣点_ _ _ _%或终止本协议。
3.如同城其他商场或专卖店有同类商品打折或其他促销活动，乙方应提前三天通知甲方，以便甲方享受同等优惠，否则甲方有权单方面降价、提高扣点_ _ _ _%或终止本协议。
4.乙方应按实际销售额的_ _ _ _%承担商品的会员价与销售价之间的差额。
5.当甲方支付的部分商品市场价格下降时，只要降价发生在结算日之前，乙方应赔偿甲方所遭受的损失。如果乙方故意隐瞒商品市场价格下降的现象，乙方应向甲方支付该部分商品实际销售额的三倍作为赔偿。
(3)人事管理
1.乙方应提供_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
2.乙方销售人员应遵守甲方的统一规定，如有违反，甲方有权处罚或要求乙方更换员工。因乙方相关人员的行为而影响甲方声誉或权益的，乙方应承担连带责任。
(四)商场管理
1.乙方应遵守甲方规定的营业时间..除非甲方另有规定，乙方不得在营业时间内停止营业；
2.未经甲方事先同意，乙方不得在商场或专柜随意展示任何广告或告示；
3.乙方使用甲方提供的设备，如有故障或不良反应，应立即通知甲方，否则由此造成的损失由乙方承担；
4.对于乙方拥有所有权的商品，乙方应承担商场内商品的所有风险。除甲方员工的故意过失外，甲方对货物造成的损失概不负责；
5.在本协议有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得随意停止营业，不得将本协议或专柜的权利义务转让或转租给第三方，不得与第三方合作经营专柜及参与其他有损甲方权益的事项。如有违反，甲方有权终止本协议；
6.乙方违反本协议规定，擅自收取现金、截留销售额或将批发移至甲方商场外的，甲方可处以10至100倍的罚款，乙方承担5000元-10000元的违约金，甲方有权终止本协议；
7.如乙方违反本协议规定，从事超出乙方和甲方经营范围的经营活动，利用柜台进行违法或违规经营，甲方不承担由此产生的任何后果，由此造成的损失由乙方承担；
8.如乙方提供的商品因变质或包装不良或其他原因导致滞销，乙方应无条件接受甲方的退货要求，退货款及退货费用从货款中扣除。货款不足的，乙方补足不足部分，如有其他损失，乙方全额赔偿；
9.如乙方或其代理人或员工造成甲方店铺结构、设备等相关财务或店铺内其他柜台的损失，乙方应负全部赔偿责任；
10.乙方应服从甲方因商场经营结构和布局变化而做出的所有调整；
第八条协议的变更、解除和终止
如果乙方违反本协议的任何条款，除向甲方支付经济补偿金外，甲方有权单方面终止本协议；如因不可抗力导致本协议无法履行，本合同自动终止；
第九条其他约定事项
第十条本协议相关条款经双方协商无效的，不影响本协议其他条款的有效性。
第十一条违约责任和争议解决
1.本合同的最终解释权属于甲方，如有未尽事宜，双方可协商解决。如果协商不成，他们可以请求人民法院裁决。
2.因执行本合同或与本成员有关的事项而产生的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方注册地人民法院提起诉讼；
声明:我们的企业和员工不一样。为了维护供应商的权益，乙方不得邀请甲方员工聚餐或娱乐，也不得向甲方员工赠送任何形式的礼品。一经发现，甲方有权单方面终止本协议。未经甲方书面授权，甲方人员不得向乙方借钱或借物，不得在商场之间转移货物。如有发生，视为其个人行为，甲方不承担任何责任。
X.其他事项
本合同将于_ _ _ _ _ _ _生效。原合同在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日_ _月_ _日_ _月_ _日_ _月_ _日
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _
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