卖地的房子拆迁怎么补偿？

法律分析:会补偿房子的成本但不会补偿土地的成本，因为土地本身不是个人财产，所以政府不需要补偿。作为拆迁人，他可以选择向政府申请补偿资金，也可以直接申请房屋后期补偿。如果他选择房屋补偿，可以在拆迁安置房建好后去现场看具体情况，然后通过抽签选择合适的房子。

法律依据:《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，可以征收集体所有的土地、组织和个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有土地，应当依法按时足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物及青苗补偿费，安排被征地农民社会保障费用，保障其生活，维护其合法权益。征收组织和个人的房屋及其他不动产，应当依法给予补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人房屋的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留或者拖欠征收补偿费。