南京拆迁安置房交易政策
1.南京安置房买卖有什么条款？
安置房是政府补贴给当事人的，所以当事人可以拿到房产证。拆迁户的安置房上市交易需要5年时间，所以要5年时间才能过户，才能补上国有土地税。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为安置被拆迁户而建造的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，并安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律规定，安置房的转让交易只有在取得安置房房产证后才能进行。这时候的过户交易和一般的房子没什么区别。
二、南京最新拆迁补偿条例和安置房销售条例
(1)南京最新的拆迁补偿条例是什么？
南京市人民政府关于调整和规范房屋拆迁补偿相关政策和标准的通知；南京市人民政府关于调整和规范房屋拆迁补偿相关政策和标准的通知
搬迁补助费每平方米50元。
搬迁补助费:按被征收房屋建筑面积每平方米50元计算，每本产权证(房屋所有权证或其他合法产权证明)不足1，000元的部分补足至1，000元。
临时安置费:按被征收房屋建筑面积计算，每月每平方米28元，每本产权证(房屋所有权证或其他合法财产证明)金额不足600元的补到600元。
货币补偿的，一次性支付12个月的临时安置费。实行产权调换的，按照产权调换协议中约定的临时安置期限和规定的每月临时安置费标准支付。
(二)拆迁住宅房屋和设备的补助费标准为:
1.原管道燃气拆迁及管道燃气设施安装补助:每户2800元。
2.固定电话拆除补贴:310元/台。
3.有线电视拆除补贴:400元/户。
4.宽带拆除补贴:500元/端口。
5.空调拆装补贴:200元/台。
6.太阳能热水器拆装补贴:200元/台。
7.被征收房屋用户用电量提高到8kW的，补贴280元/户。
(征收非住宅房屋，管道燃气、固定电话、有线电视、空调拆除补助费参照征收住宅房屋标准补助。)
提前搬家统一奖励标准
30天内搬迁每平方米1000元。
这个规定统一了不同尺度的早搬家奖励标准。被征收人或执行政府规定租金标准的承租人在45日内完成搬迁并按规定办理房屋交接手续的，给予一次性提前搬迁奖励。
根据规定，签约期第一天至30日后，按照被征收房屋所有权证或其他合法产权证明记载的建筑面积，搬家奖励按每平方米1，000元计算，每份产权证明(房屋所有权证或其他合法产权证明)不足5万元的，补足5万元。31日起45天内完成搬迁并按规定办理房屋交接手续的，相应扣减提前搬迁奖励。以第30天提前搬家奖励费金额为基准，第30天至第40天完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，每日等额递减5%；41日至第45日，完成搬迁并按规定办理房屋交接手续的，每日等额递减10%。第45天奖励费金额与第44天相同。违章建筑不会因为提前搬迁而获得奖励。
安置房是一种不同于普通商品房的住房。一般是用于补偿因拆迁而被拆迁人的一种房屋。这类住房也有规定，五年内不允许买卖。我国安置房政策还有其他规定，比如其他类型的补偿，空调拆卸补贴等等。