刚买的房子什么时候能转手？

再买一套房子后，因为各种原因，急着卖房，过程会很麻烦，一定要了解清楚，避免利益损失太大。那么刚买的房子什么时候可以转手，卖房的流程是怎样的？你知道吗？现在让我们来看看。

1.刚买的房子什么时候可以转手？

刚买的房子，只要办理了产权证，随时可以出售。但如果居住不满五年后出售房屋，需要缴纳的税费包括:①个人所得税，需要按照65438+房屋价值的0.5%或者购房差价的20%征收；②营业税按房屋价值的5.55%征收。

二、卖房的流程是怎样的？

1.卖家需要和买家沟通，才能商定具体的买房价格。如果是二手房，那么购房者有很大的议价空间，为自己获得更大的利益。

2.在沟通好房子的价格后，买方可以向卖方支付首付款。此时最好向卖家索要首付款收据，以免后期发生纠纷，言辞无据。

3.交付定金后，双方需要签订购房合同。在这个过程中，需要仔细阅读条款，确保不会出现威胁自身利益的条款。

4.个人购房需要经过资格审查，确定是否有购房资格，卖家也需要验房。房子不能抵押，需要产权清晰。

5、二手房交易需要网签，这是因为只要房屋网签了，就不能再卖，主要是为了防止卖家利用办理产权证交易的空档去卖一房两房。

你刚买的房子什么时候可以转手，卖房子的流程是什么，我先介绍到这里。你明白了吗？想卖掉刚买的房子，必须取得产权证，缴纳相应的税费。