合同签完后有条款需要更改怎么办?
(1)合同中规定了可以变更的条件的,条件满足时可以变更合同。我们知道,合同的内容都是当事人通过协商达成的结果,体现了意思自治原则。那么,我们也可以在合同中约定,任何情况下都可以变更合同。
(2)当事人也可以通过协商修改合同。既然合同的订立体现了自愿原则,当事人可以根据自己的意愿选择是否订立合同以及与谁订立合同,那么在合同生效后,当然也可以根据自己的意愿,在与对方达成协议后变更合同。
(三)下列合同,一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: (一)因重大误解订立的合同;(2)合同的订立显失公平。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
二、合同变更的条件是什么?
(1)原合同关系有效成立。
合同的变更必须基于有效成立的合同,对于任何不成立或无效的合同都不存在变更的问题。因为合同的变更改变了原合同关系的效力,没有原合同关系,就没有变更的对象。合同无效,自始不存在合同关系;合同解除时,自始即失去法律约束力,无合同关系;追认权人拒绝追认效力未定的合同,合同关系仍然不存在。在这种情况下,没有更改合同的余地。
(2)合同要素发生了变化。
为了变更有效的合同,必须变更合同要素。广义的合同变更不仅指合同主体的变更,还包括合同内容的变更。狭义的合同变更不包括合同主体的变更,仅指合同内容的变更。因此,合同要素的变更是合同变更不可或缺的条件。
(三)合同的变更必须有法律依据。
在合同法中,合同变更的法律依据主要包括:当事人之间的协议。当事人同意变更合同是合同自由原则的体现。因此,当事人的约定是引起合同关系变更的重要法律事实。如前所述,当事人协商一致变更合同,属于合同变更的一种类型。我国《民法典》规定“当事人可以协商变更合同”。
(4)符合法律要求的方式。
法律要求以某种方式变更合同的,应当遵守该要求。基于情势变更原则变更合同,变更意思表示不真实的合同,必须由法院或仲裁裁决。当事人同意变更合同时,有时需要书面形式,有时不需要。根据《民法典》,法律、行政法规规定合同的变更应当办理批准、登记手续的,从其规定。
三、什么是合同变更?
(一)合同概念的变化
合同的变更是指合同成立后,当事人在原合同的基础上对合同内容进行修改或补充。合同由双方当事人通过要约和承诺协商达成。合同成立后,当事人应当按照合同履行。未经另一方同意,任何一方不得改变合同内容。但是,在订立合同时,当事人有时不可能对与合同有关的所有问题都作出明确的规定;合同签订后,在合同履行前或履行过程中会出现一些新的情况,双方的权利和义务需要重新调整和规定。因此,双方需要对合同内容进行修改或补充。既然合同是当事人协商一致的产物,那么当事人也应当本着协商一致的原则对合同进行变更。当事人可以依照要约、承诺等关于合同成立的规定,决定是否就变更达成协议。如果双方就变更达成一致,变更后的内容将取代原合同,双方应按变更后的内容履行合同。一方未经另一方同意,擅自变更合同内容。变更后的内容不仅对对方具有约束力,而且属于违约,当事人应当承担违约责任。
(二)合同变更的特点
1.合同变更既可以是合同标的的变更,例如购买康佳牌彩电而不是购买长虹牌彩电,也可以是合同数量的增减。比如原计划租十栋写字楼,后来改成租五栋。可能是演出地点由北京改为上海,也可能是演出方式的改变。例如,卖方最初订购交货后,买方自己提货。可能是合同履行期限的提前或延长,也可能是违约责任的重新协商。当事人支付的价款或者报酬的调整是合同变更的主要原因。此外,合同保障条款和争议解决方式的变化也会导致合同的变更。
2、合同变更需要当事人通过协商达成一致,但在某些情况下,当事人通过协商达成一致是不够的,当事人还应履行法律程序。如《中外合资经营企业法》第七条规定,中外合作者在合作期限内协商同意对合作企业合同进行重大变更的,应当报审查批准机关批准;变更涉及法定工商登记事项或者税务登记事项的,应当向工商行政管理机关和税务机关办理变更登记手续。《外资企业法》第十条规定,外资企业的分立、合并或者其他重要变更,应当报审批机关批准,并向工商行政管理机关办理登记变更手续。
3.法律、行政法规规定变更合同事项应当办理审批登记手续的,从其规定。因此,法律、行政法规对变更合同事项有具体要求的,当事人应当按照有关规定办理相应手续。未履行法定程序的,即使当事人已约定变更合同,变更后的内容也不发生法律效力。
如果变更合同,通常需要各方协商一致。只有在意思表示一致的基础上,合同才能成立。以上是关于如何变更合同的知识。如果你什么都不懂或者有其他问题,可以咨询律师。