在北京买房有什么规则?
1.北京户籍:无房或仅有一套房产;
2.非京籍家庭:持有暂住证,连续5年缴纳社保或个税,可购买一套自住房产;
3.单身购房者:需求至少25岁。
优先申请条件。1.具有北京户籍且在京无房的家庭;2.北京户籍,北京无房,25岁以上的单身;3.等待家庭的经济适用房和限价商业房。
房产申请和购买所需材料:1,北京户籍家庭所需材料1。家庭成员身份证;2.结婚证、户籍证明原件及复印件;3.准购房人签署的家庭购房申请表和购房承诺书。
2.非京籍家庭所需材料。1.家庭成员身份证明、结婚证原件及复印件;2.准购房人签署的家庭购房申请表和购房承诺书;3.暂住证等有用的材料。
3、优先购买经济适用住房的家庭材料。1.《北京市城镇居民购买经济适用房/限售商业用房备案通知书》;2.申请人的身份证明材料。
如果你住在北京,你应该知道北京买房有什么规定,这样你就可以看看自己是否符合相关要求。
在北京买房的流程是怎样的?
北京自有房产摇号要求的相应流程。资格审核后:合格购房人数据库刻章盖章。
摇号前:开发企业随机通知部分购房家庭作为代表现场监督摇号。
摇号时:公证员检查专用记账机和光盘的密封情况,从购房家庭代表中抽签选出6人暴露提取的种子号,输入记账机开始摇号。
抽奖结束:公证员现场公示抽奖结果,刻录光盘,宣读公证书,封存记账机和光盘。
目前北京有11自住房产项目。恒大御湾、金域汇星苑等4个项目已完成家庭资格审核,估计近期部分项目开始摇号。7日,北京市住建委发布音频消息称,每个房地产项目将按照一定份额采取购房者,原则上不低于住房套数的两倍。换句话说,假设一个项目有2000套房源,最终会有4000个家庭被摇出。前2000个家庭为正选组,后2000个家庭为备选组。如果前2000户家庭已经放弃选房,剩下房源,那么备选组的家庭可以依次选房。