如何提取北京公积金

第一，买房

公积金是住房公积金，说明公积金的第一大用途是买房。

买房提取公积金分为:1，全款买房；2、商业贷款买房；3，公积金贷款，我们分开来说。

1，全款买房。

全款买房，一次性付款。

购房后一年内提供材料，可以提取公积金，但公积金只能提取一次。

另外，公积金提取总额不能超过总房款。比如你的公积金账户有35万，但是购房总额是30万。不能提取全部公积金，最多只能提取30万。

2、商业贷款买房

商业贷款买房，可以一年提取一次，直到还清贷款，提取的金额不能超过当年贷款的还款额。

这样公积金提取就可以关联还款卡了。比如月供1，000，就提取1，000，关联还贷卡。之后小王不需要自己还贷65，438+00个月。

这种每月提取公积金，一年可以提取一次。

3.公积金贷款

据调查，超过60%的人想通过公积金贷款买房。公积金贷款有什么优势？

首先:贷款利率低。

比如商业贷款利率是4.9%，而公积金贷款利率只有3.25%。

例如，小王买买了一套房子，借了70万元，期限20年。如果使用商业贷款还款，假设利率为基准利率的1.1倍(即5.39%)，每月还款额为4771.83元。

如果小王选择公积金贷款，同等条件下每月只需还3970.37元。相比商业贷款，每月少还800元，20年少还654.38+0.9万。

其次，公积金贷款比例高。

一般来说，首套房商业贷款首付比例为30%，贷款为70%；公积金贷款首付只需两成，贷款八成。

对于积蓄不多，刚需的年轻人来说，公积金贷款简直就是及时雨。首付比例低，贷款利率低。

而且使用公积金贷款，实际还款额较少。

按照规定，公积金由个人和单位共同缴纳。如果按照12%的缴存比例计算，月薪1万元，每月公积金2400元。

这意味着贷款覆盖公积金后，实际还款额更少。(比如贷款5000元，实际只需要还2600元)。

第二，租房

买房几乎是所有年轻人的梦想，但看着不断上涨的房价和停滞不前的工资，很多工薪阶层只能退而求其次，选择租房。

按照规定，本人和配偶在公积金缴存地(工作所在地)无自住房、自建住房、集团购房、拆迁安置房，且连续足额缴存三个月，可以提取公积金支付房租。

租房提取公积金也有规定:

以北京为例。租房每月最多可提取公积金1.500元，每季度一次。如果公积金月缴存额小于1500，只有1000，那么每个月只能提取1000。房租超过1500，只能退1500。

三、翻建、大修自住住房

建造、翻建、大修自有住房时，可以申请提取公积金。

此外，建造人的父母、配偶、子女也可以申请提取自己的住房公积金，但累计提取金额不能超过已支付的建造费用。

四、重大疾病提取公积金

谁都不是药神，大病后返贫是很多人生活的真实写照。

对于重疾，最好的抗风险方式是商业保险，提取公积金才是上策。

对于重疾提取公积金:本人、配偶或直系亲属患重疾的，可以申请提取公积金。

但并不是所有的重大疾病都可以提取，而是国家规定的9种重大疾病，如慢性肾功能衰竭、恶性肿瘤、主动脉手术等。

支取金额:根据医院提供的费用清单，扣除单位报销和保险报销范围后，不超过个人负担的金额即可支取。

五、生活困难的低保对象提取公积金。

对于困境中领取城市居民最低生活保障的，可以领取公积金度过难关。

但本案中，公积金提取金额为10元，提取金额不能超出生活保障或扶贫范围。

六、取消提取公积金。

销户的时候可以把公积金全部提取出来，全部！

在下列情况下，您可以关闭您的帐户:

1，退了，退了；

2.户口迁出本市的；比如在北京打拼多年，感觉生活压力很大，决定回老家创业。此时，可以提取全部公积金；

3、完全丧失劳动能力，并与单位解除劳动合同的；

4、农民工与单位解除劳动关系的；

5.服刑期间被判处死刑或者无期徒刑的；

6.死亡

这里有个提示:公积金和社保缴纳密切相关，不要随便销户。

七。辞职时提取公积金

辞职的话也可以提取公积金。

非本市户籍的职工离职可以提取公积金。但是，有要求。随便辞职，辞职后找不到新工作，才可以提取公积金。

这样提取公积金，两年内不能以同样理由再次提取，短期内不能用公积金买房。