北京加强公租房资格审核和分配管理
未成年子女多的家庭可以优先配租。
8月18日，北京市住建委发布《关于加强公共租赁住房资格审核和分配管理的通知》(以下简称《通知》)，对北京市公共租赁住房实行动态管理和精准保障。《通知》明确，备案公租房资格的家庭，在轮候期间每24个月应主动申报家庭情况；未成年子女较多的轮候家庭，可以优先租住公租房。该通知将于8月20日生效。
备案资格必须每24个月主动申报家庭情况。
根据通知，北京将建立资质“有效期”制度。在现行摇号前审核和合同到期前审核的基础上，实行定期审核制度，即在轮候期间，符合公租房备案资格的家庭，应自获得公租房备案资格之日起提前0个月向街道(乡镇)住房保障部门1申报家庭情况。
未在规定期限内申报的，其公共租赁住房备案资格自动终止；终止在各区政府官方网站上公告。家庭仍符合公共租赁住房申请条件的，可以从获得备案资格之日起重新申请并重新计算轮候时间。
根据家庭申报，资格审核时限为35个工作日，但信息比对和异议审核时间不计入审核时限。
此外，为方便轮候家庭参与审核，《通知》明确，已取得公租房资格的家庭进行资格审核时，与新申请家庭提交的材料一致，提交形式由“一册”改为“一页”。
目前北京的住房保障方式有公租房、市场租房补贴、保障性租赁房等。其中，保障性租赁房不审核家庭收入和资产。据北京市住建委相关负责人介绍，北京正在研究保障性租赁房的准入办法，有申请意愿的家庭可以按照当时的规定申请。
未成年子女较多的轮候家庭可优先配租。
北京将优化公租房配置，提高配租效率。
《通知》提出，对于低收入家庭、重度残疾人家庭、重病家庭、未成年子女人数较多的家庭、轮候五年以上的家庭等特殊困难家庭，区住保部门也可结合本区实际情况，直接发布选房通知组织选房。
直接发出选房通知的，备选房源应不少于两套，户型应与通知选房的家庭资质相匹配。在保证公平公正的基础上，简化分配程序，提高分配效率，减少家庭等待备案的时间。
同时，为落实鼓励生育政策，未成年子女较多的轮候家庭可优先租住公租房。
据统计，在北京等待公租房的家庭中，有两个及以上未成年子女的家庭有近3000个。根据该文件规定，这些家庭可纳入公租房直配模式范围，即由区住保部门根据本区实际情况直接下发选房通知书组织选房，无需经过意向登记、摇号排序等程序。同时，在户型选择上，可以根据未成年子女数量给予适当照顾，为有未成年子女的家庭提供更好的居住环境。
公共租赁住房备案资格定期审查程序
通知
官网、区政府发布公告，包含评审人员名单等事项。
●街道(乡镇)住保部门告知家庭备案。
●区住保部门在管理服务平台上同步对审核家庭进行信息比对核实。
初步检查/检验
廉租公共租赁住房资格申报家庭向户籍所在地的街道(乡镇)住房保障部门申报家庭情况，填写申报表，提交材料。
●街道(乡镇)住保部门应在20个工作日内完成初审。
●初审符合要求的，提交区住保部门审核。
信息比较和验证
●对被信息比对核查系统锁定的家庭(包括居民经济状况核查报告与申请材料不符的)，书面告知有关家庭核查结果、理由和复核权利。
●如有异议，可复审。
●异议成立的，继续进行初审，复审时间不计入资格复审时限。
●异议不成立或未在规定期限内进行复审的，对不符合规定条件的备案家庭作出资格终止初审意见，对符合规定条件的备案家庭作出资格变更初审意见。
复试
●区住保部门在15个工作日内完成审核，决定记录家庭保留资格、变更、终止或取消资格(返回街道)。
●在区住保部门作出资格变更、终止或注销决定前，街道(乡镇)会提前向登记家庭发出通知书，给予其陈述和申辩的机会(来源:北京市住建委官网)。
1公租房审核家庭需要提交哪些材料？
公共租赁住房资格备案家庭参加评审，应提交申请材料和申请承诺书及授权书。家庭收入仍符合规定条件且家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况未发生变化的，可直接填写审核声明及申请承诺书和委托书，无需重复填写家庭信息。
2如果家庭情况没有变化，要不要申报？
等待公共租赁住房的家庭也必须申报他们的家庭情况是否没有改变。
3.在等待期内资格变更或摇号分配到申报家庭情况如何计算审核期？
申报期届满前，家庭因资格变更或摇号分配等原因已申报家庭情况的，申报期应从本次申报获批之日起重新计算。
4.轮候公租房的家庭需要审核哪些事项？
审核内容包括家庭人口、户籍、婚姻、收入、住房、财产(资产)等。
5轮候公租房的家庭如何获取审核信息？
街道(乡镇)住保部门应在定期复核申报期前两个月，采取电话、短信、电子邮件、纸质邮件(挂号信或邮政快递)等形式主动告知家庭主申请人复核申报期、内容、方式、地点等事项。各区也可以通过委托第三方等方式做好定期审核和通报工作。
6高龄、重病等困难家庭如何办理复查？
对于高龄、重病、重残、低收入、低收入家庭，街道(乡镇)住房保障部门应当采取上门办理、集中办理、开辟绿色通道等方式，协助困难家庭办理定期审核申报事宜。
7如何处理信息比对核对不通过的家庭？
区、街道(乡镇)住保部门应当对未通过信息比对核实的家庭进行重点审核，必要时可以要求家庭提交其他相关证件和材料。对信息比对核实失败、系统自动锁定的家庭，区、街道(乡镇)住保部门应及时作出资格处理决定。