商品房退房认购怎么报名？需要带什么材料？

为了规范商品房退房的认购行为，保护交易双方的利益，做好税收协调和税收保障工作，规范和规定凡不合理退房的一律摇号出售，坚决打击投机倒把行为，必将促进房地产市场持续稳定健康发展。那么我们来看看如何办理商品房退房认购登记，办理商品房退房认购登记需要带哪些材料？

商品房退房认购怎么报名？

1.单位出售的房屋会在区域房产官网公示，包括出售单位的位置、面积、价格、联系方式等。返还的房屋将按照原购房合同中房屋的交易价格出售。

2.客户根据网上公示内容联系售楼单位，进行实地看房洽谈。达成购买意向的客户必须到销售单位办理相关手续。售房单位应向房地产管理部门提交加盖公司印章的《参加摇号人员名单》和已经预定的摇号号码。同时向南京市公证处提交公证申请书、法定代表人授权委托书、承办人身份证。售房单位不得以商品房买卖合同中未涉及的条款为购房人设定条件。

3.退房方式由房地产管理部门和开发企业* * *安排，采取摇号方式。举行公开抽奖，从“参加抽奖的人的名单”中产生购买者。有意购房的，须凭售房单位盖章的《摇号摇号登记证明》按时参加摇号。有购房意向的，必须携带本人身份证原件亲自参加摇号和抽签。不能到场的，必须委托他人抽签，并出具经公证处公证的授权委托书。买受人本人或经公证处公证的委托人不到场或迟到的，视为放弃。

4.《参加摇号人员名单》和《摇号登记证》登记的购买者必须一致，摇号或抽签按名单和证件上的摇号进行。售房单位与中签购房人当场签订认购书。抽奖结果应当经公证处公证。

5.认购签订后10日内，售房单位应与认购人签订商品房购买合同，并凭公证处公证的中标人名单和商品房购买合同到不动产登记部门办理预售登记手续。

查商品房，报名摇号，需要带什么材料？

1.认购人持本人本市城镇居民常住户口证明、身份证及结婚证材料、现行房屋所有权证或租赁合同，到所居住的区居委室登记查询。

2.带上身份证和商品房的验收号。

3.申请人将区住房委员会办公室签署意见的申请表提交市住房委员会办公室，市房管局按照规定对申请人的申请材料进行审核分级。