合肥二手房交易有什么新规则？

现在国内大部分地区都实行了限购政策。无论是新房还是二手房交易，建议大家在买房的时候，先搞清楚自己是否符合当地的购房要求。下面小编就来介绍一下合肥二手房交易新规，希望对大家有所帮助。

一是外地户籍人员

根据合肥房产交易相关规定，缴纳社保12个月以上的外地户籍人员，在合肥只能购买1套新房或二手房。如果外地户籍的人已经在合肥有房，想买二手房。可以考虑在合肥的非限购区域买房，比如高新、经开、新站、湖畔等等。或者外地户籍的人，应该考虑把户口留在合肥，这样买二手房就不限了。

温馨提示:外地户籍的朋友想在合肥买二手房，建议先办理限购查询。符合要求的，可以进行网签备案。所以买二手房，外来人员一定要和卖家沟通。

二、本地户籍人员

对于合肥本地户籍的家庭，相关政策显示，此类家庭限购二套新房，不限二手房。但根据合肥的限贷政策，拥有两套住房的家庭，如果再次购买二手房，是不能申请贷款的。暂停向拥有2套及以上本市户籍住房的居民家庭销售新建商品住房；如果已经在合肥其余地区买房，但不能提供65438+2月以上的当地纳税证明，就不能购买第二套新房或二手房。

边肖总结:关于合肥二手房交易条例的相关知识就介绍到这里给大家。希望看完这篇文章，能为大家在合肥买二手房提供参考。在合肥买房也是执行限贷政策的，所以我们在买房的时候非常有必要了解一下合肥的限贷政策的相关规定。