现在可以投资新西兰买房吗？如何通过买房贷款移民新西兰？

现在可以投资新西兰买房吗？7月19日，央行被迫象征性地发布了又一轮新的限贷令。自今年9月1起，银行发放的投资者住房贷款的贷屋比(LVR)不能超过60%，这一限制将在全国范围内实施，而不仅仅是在奥克兰。对于首付低于40%的贷款，储备银行允许银行最高发放5%。

然而，许多投资者认为惠勒的行动更重要的是为了奠定降息的基础，防止当前为通缩而降息的政策加剧房地产投资者的购买欲望。虽然，首相和工党财政局发言人格兰特？罗伯逊会认为储备银行的措施是对的，但外界怀疑其真正的作用。

如何通过买房贷款移民新西兰？首先，申请贷款处理程序

首先，你要选择新西兰当地的银行申请贷款(可以首付的转账银行)，并提供一些贷款审核的原始材料，如国内资金证明、个人收入证明、银行流水等。给了这个文件之后，银行也会给你预批。甲乙双方签订房地产买卖合同后，我们就可以和银行签订贷款协议了。

二、新西兰购房流程

在新西兰有四种买卖房屋的方式:

A.竞价是新西兰最常见的买房方式，大部分比较好的房子都是通过这种方式买的。拍卖机构一般会放3周左右的openhome，第四周周日竞价。

B.砍价，马上和商家谈好价格，买房全过程都是书面通知。大家明确提出购买价格的文字，通过中介传达给卖家，直到商家签下交易量。

C.竞价，即在规定的交易时间前，所有客户向评估师书面提交竞价，评估师在特定时间同时开标，出价最高者进行成交量交易。

D.实价，只适合新房或不急着卖的商家。一般来说，商家出价更高。

相比客户，看好房子后，首先要找律师帮你看房子的法律条款，并安排测量员出示builderreport，然后才能以合理的价格购买。

第三，首付

一般情况下，房屋买卖协议达成的，买受人须现场支付相当于总房款10%的预付款，然后在交易协议约定的交易日结清余款。以一套654.38+0万新西兰元的房子计算，就是654.38+0万新西兰元。