《物权法》第75条关于停车位的最新规定

《物权法》已被废除。关于小区停车位的提供，根据我国相关法律规定，小区建筑区划范围内，所有车库、停车位应优先满足业主需求。

也就是说，不管是开发商卖，还是物管公司租，

应首先满足业主的需求，方可出售出租。保证车主的停车优先权。根据我国相关法律规定:建设单位、物业服务企业或者其他管理人使用业主产生的部分收益，

扣除合理的管理费用后，归业主所有。液体泄漏

停车费、广告费、小区摊位费等。，这些项目的收费标准以及向物业管理单位缴纳管理费的比例，根据我国相关法律法规，均属于“涉及* * *和* * * *经营权的其他重大事项”。

涉及* * *和* * *管理权的其他重大事项，应当经专有部分区域半数以上业主参加表决、半数以上投票人同意。

法律依据

车位、车库的归属《中华人民共和国民法典》第二百七十五条* * *建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过买卖、赠与或者租赁等方式约定。占用业主所有的道路或其他场地停放汽车的车位属于业主所有。

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