网签条件

法律分析:买卖双方达成一致后，填写存量房买卖合同信息表。随后，卖方持房屋所有权证和身份证，买方持身份证来房产交易网上签约。在交易的网签服务窗口，工作人员将信息单上的相关信息录入网签系统，打印合同第一部分，提交买卖双方核实确认；随后，窗口工作人员将存量房买卖合同、存量房买卖合同信息表(税款缴纳)、存量房交易结算资金自行划转对账单、过户登记服务指南、过户登记申请书交给买卖双方；买卖双方根据之前的约定填写买卖合同第二部分的相关条款，并签字或盖章，合同一式四份。经过以上步骤，合同将依法生效。完成网签手续后，买卖双方持《存量房买卖合同信息表(纳税)》等相关资料到地税部门办理纳税。需要缴纳土地出让金或者土地收益的，应当缴纳。

法律依据:《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前，根据项目委托具有房地产测绘资质的单位进行测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核同意后，方可用于房屋权属登记。房地产开发企业应当自商品房交付之日起60日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交房屋权属登记所需的资料。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。