网上签完首付可以退房吗？退房的条件是什么？
网上签完首付可以退房吗？
网签房屋后可以退房，但需要双方自愿承担违约责任，并按照双方签订的合同支付违约金，具体如下:
1.一手房:买方与开发商协商同意后，需持本人身份证、网签合同、开发商证明到房管部门申请取消网签，然后退房；
2.二手房:买卖双方需要携带身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签后退房。
3.开发商向购房人支付首付款利息，即首付款交付日至开发商返还日的首付款利息收入。如果购房人的按揭贷款已进入月供阶段，开发商还应返还购房人的月供及利息支出。
退房的条件是什么？
1，延期交房:开发商与购房人在合同中约定的交房日期后，开发商的入住通知延期。根据现行司法解释的规定，经购房人催告后，开发商在三个月的合理期限内不履行的，购房人有权要求开发商退房，并要求退还定金或房款利息。
2.由于开发商的开发手续不全，合同无效:开发商必须有完整的文件才能在盖楼出售房子。如果开发商证件不全，属于非法经营，与买家签订的合同无效。因为是无效合同，开发商应该返还购房人支付的房款。
3.开发商未经购房人同意变更设计:在购房人与开发商签订的合同中，一般约定开发商变更设计前必须征得购房人同意。否则开发商构成违约，购房人有权退房。
4.房屋面积误差超过3%:房屋交付时实测面积与签约时暂测面积误差比超过3%的，买受人可以要求退房并索赔利息。
5.房屋质量不合格已严重影响使用:根据新司法解释，因房屋质量问题已严重影响正常居住和使用的，购房人可以要求退房，并要求开发商赔偿损失。
6.该房屋产权不清。如遇抵押、合建或其他经济纠纷，开发商在出售房屋前将所售房屋抵押，或在出售给购房人后将房屋抵押给他人。购房人发现后，可以认为购房合同无效，要求退房。
7.延期办理房屋权利登记:根据买卖合同或法律规定需要办理房屋权利登记超过一年，因开发商原因无法办理房屋权利登记的。
8.抵押合同无法办理:因不可归责于双方的原因，导致抵押合同无法订立，抵押贷款无法办理。
9.转让在建工程:开发商转让在建工程，应当书面通知买受人，买受人有权在收到通知之日起30日内要求退房。