特色小镇“生死存亡”:没有“特色产业”的支撑,迟早会被淘汰。
有的小镇投资数十亿元,号称要打造集产业、居住、生活服务于一体的现代生态旅游小镇,最后只建了一个核心区就收工了;
有些各级领导很关心小城镇建设,工地去过一次又一次,但在三年建设验收前就戛然而止了。
这些小镇,要么照搬别人的模式,没有创意,失去了自己的特色,定位不清。要么是配套不完善,没有产业支撑。要么是政府的承诺没有兑现,资金断了...
总之,一个特色小镇失败的原因有千万种。但也是,特色小镇成功的原因有千万种。
向“不争气”的特色小镇开刀
8月17日,云南昆明《春城晚报》报道,由于公共服务和重工业不足,云南省特色小镇发展领导小组办公室对临沧翁顶葫芦镇、澄江广龙旅游小镇、玉溪、大理剑川沙溪古镇三个特色小镇给予黄牌。
云南省特色小镇发展领导小组办公室决定,对这三个特色小镇给予黄牌警告,限期三个月整改。整改不到位的,收回奖励资金,撤销名单。
他分析说,第一,普遍存在观念上的错误。特别是混淆了特色小镇和特色小镇的概念,误以为特色小镇就是行政镇和小城镇,然后把企业和资金引进到现阶段没有发展空间的偏远小城镇,违背了经济规律;二是存在一些地方政府债务风险。少数负债率较高、依靠上级财政转移支付维持运转的市县政府,不注重招商引资发展特色小镇,而是依靠政府下属的融资平台公司举债建设,可能放大金融风险;第三,有一些房地产的迹象。部分特色小镇居住用地比例过高,工业用地明显不足。
中山大学等机构近日发布的《中国特色小镇研究报告(2019)》认为,当前,中国特色小镇发展面临八大亟待解决的问题。
这八个方面是:政策文件牵头机构多,有些标准不统一;没有形成针对特色小镇的特殊政策体系;对特色小镇的创建缺乏了解;特色小镇组织不完善;缺乏科学合理的规划;脱离当地实际盲目跟风;地方政府建设动机不纯、不正当;传统文化和遗产保护还不够。
2019年2月2日,游客在古北水镇游玩。摄影/张克
研究机构发现,一些地方提出用3年左右时间,培育30个左右国家级特色小镇,建设100个左右省级特色小镇,建设200个左右市级特色小镇。热衷于在比较特色小镇数量上做文章,追求各种政策红利,短时间内制造轰动效应,少数地方甚至演变成新时期的“面子工程”。
一些地方政府未能根据当地情况因地制宜,在没有充分调查城镇资源、明确城镇发展方向的情况下,采取了“先建设好城镇,再发展产业”的思路。特别是一些房地产商以“筑巢”为名推动房地产开发,不仅不能保证成功“引凤”,还容易导致“镇上假楼盘”现象。
在西山脚下的一个会议室里,中国发展论坛秘书长庞博也对特色小镇的问题研究了很久。在过去的两年里,中国发展论坛与国家林业和草原局一起,一直在研究和推广具有森林特色的小城镇。
但在实地调研中,庞博等专家也注意到,目前森林小镇的建设主要以发展第三产业为主,以生态旅游项目为主,商业模式单一,围绕主体景观的开发很少。森林小镇的经营季节性很强,旺季强,淡季弱。
“特色产业”支撑“特色小镇”
统计显示,唐玺古镇、同里古镇、乌镇、古北水乡、周庄、南浔镇、大理古镇、丽江古城、平遥古镇都是今年五一假期的热门古镇。
乌镇是江南六大古镇之一,距今已有1300多年的历史。乌镇的发展虽然比周庄、西塘晚10年,但却是中国5A级古镇,年收入超16亿元。
特色小镇既要有鲜明的产业特色,又要宜业、宜居、宜游。江苏苏绣小镇以苏绣产业发展为核心,在实现苏绣产业高端集聚、融合发展的同时,营造宜人的人居环境和可持续发展的生态环境。目前,全镇企业约120家,特色产业投资7亿元,就业近10000人。
西藏自治区林芝市特色小镇鲁朗景区。摄影/张克
谢斌辉介绍,鲁朗镇原居民家庭的收入有几种:畜牧收入,一头牦牛值1.8万元到2万元,有的牧民家庭有几十头牦牛,牦牛肉和奶年收入50万元左右;草原生态奖励资金。目前国家补助标准为禁牧草地每年每亩7.5元,草畜平衡草地每年每亩2.5元。民宿、生意、工作的收入每年也有几十万元。
福建宁德锂离子新能源小镇建设经验近日获得国家发改委公开推荐。这座小城有棉桃山、北石山、高定山等旅游景点,也有郗鉴湖和海域的配套项目,更重要的是以新能源产业为基础。
目前,福建宁德锂电新能源小镇已有企业约40家,建成区土地面积3500亩,吸引人口4万人,完成特色产业投资21亿元,年纳税27亿元,拥有发明专利217项。
福建宁德锂电新能源小镇以锂电文化为核心,规划建设新能源4DVR体验馆、双创中心、体验大道、无人驾驶体验车道、新能源游船、游艇等。,建设绿色电动小镇,叠加郗鉴湖的自然美景,打造独具锂电新能源特色的文化小镇。
中山大学旅游学院教授、博士生导师曾认为,特色小镇的打造内容多,涉及面广。各级政府部门除了定期出台特色小镇建设指导意见、公布特色小镇名单外,还应逐步制定专门政策、配套实施方案或实施细则,形成完整的政策体系,确保特色小镇在评选、运作、实施、保障、奖惩等一系列环节上有文件指导、有政策扶持、有法律退出。
同时,制定特色小镇发展专项金融政策,完善投融资和融资机制,为地方政府、银行、企业、个人等特色小镇创建主体提供支持,特别是通过风险补偿政策、信用担保政策、PPP融资政策等创新金融政策体系,为企业融资提供便利。