物业可以卖车位吗？

物业无权出售车位。地上车位是否属于全体业主，取决于建设规划时是否规划了车位。如果要出售的部分没有规划车位，开发商和物管公司无权出售属于全体业主的部分。

1.物业可以卖车位吗？

1.物业无权出售车位。地上车位是否属于全体业主，取决于建设规划时是否规划了车位。如果要出售的部分没有规划车位，开发商和物管公司无权出售属于全体业主的部分。

2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条

业主拥有住宅、营业用房等建筑物专有部分的所有权，有权对专有部分以外的* * *部分进行共管。

第272条

业主有权占有、使用、收益和处分其建筑物的专有部分。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第二，物业买的车位没有产权合法吗？

没有产权，商业不受法律保护。车位能不能卖的唯一标准就是能不能办理产权证。没有车位产权证的，不允许出售车位。如果开发商把不能用于产权证的车位卖给业主，业主最后得到的只是一份合同，而不是产权证。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超出部分无效。