认可是什么意思？

购房者缴纳认购款后，可以获得房屋的优先购买权，并享受一定程度的房价优惠。楼盘正式开盘销售时，被认可的购房者会按照优先顺序选房，选房后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果买方未能选择理想的房子，开发商将向买方退还认购款。

订阅的具体操作大致如下。

首先，消费者去开发商那里填写个人资料，交了一大笔诚意金后，会得到一张VIP卡或认购证等各种名目的证明。拿到证书就获得了认可的资格。

第二步，解决问题。在认购房源数量超过实际可售房源数量的情况下，开发商一般采取抽签的形式，从已经认购的消费者中抽出可以选房的人。

之后，被选中的房子将以统一的门牌号支付首付，签订认购书或预售合同，并在选定门牌号后与开发商签订认购合同。然后签订《预售合同》或《房地产买卖合同》。