旧居住区的认定标准

老小区的认定标准是市县都是2000年以前建的，因为落后的公共设施影响了居民居住的小区。而那些纳入城市棚改计划，改扩建，居民自建的住宅，不属于老旧小区范畴。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。拆迁单位必须严格执行，不得擅自变更。

房屋改造是房屋功能或结构的改变，包括建筑立面、墙改梁、内墙改梁、山改梁、框架房屋改造、柱打孔等。旧住宅改造项目的投资周期很短，半年，所以拉动经济更快。在一步步“旧改”的过程中，投资和消费这两驾拉动国内经济的马车，将会焕发生机，带动国内经济持续发展。

旧房改造的国家补偿标准如下:

1.房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。根据被拆迁房屋的结构和折旧程度，按每平方米单价计算；

2.周转补偿用于补偿被拆迁房屋的居民临时居住或寻找临时住处的不便。根据备案的临时居住条件，按被拆除房屋的居民月补贴；

3.奖励补偿费用于鼓励居民积极协助房屋拆迁或放弃部分权利，如自愿搬迁至郊区或不要求拆迁单位安置房屋。

房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。拆迁单位必须严格执行，不得擅自变更。房屋改造是指改变房屋的功能或结构，包括建筑立面、改墙为梁、改内墙为梁、改山为梁、改造框架房屋、架设立柱等。旧住宅改造项目的投资周期很短，一般是半年，所以拉动经济比较快。在一步步“旧改”的过程中，投资和消费这两驾拉动国内经济的马车，将会焕发生机，带动国内经济持续发展。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十九条。

房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并在房屋征收范围内向被征收人公布分户补偿情况。审计机关应当加强对补偿费管理和使用的监督，并公布审计结果。