如何选择地下车位？

选择时，主要考虑安全和方便。在车位的长度和宽度方面，不需要考虑太多，因为车库每个车位的长度和宽度基本相同，只是有些车位夹在两根柱子中间。这种位置比较好，宽度往往比较大。宽大的空间可以两边打开，不会刮到停着的车。

如果两根柱子之间有几个停车位，往往会选择柱子旁边的位置，但也要考虑柱子的位置与你的行车位置和出口方向的关系。柱子的位置选择在与两者相对的位置，这样可以给自己留有进出车位和开关车门的空间。还有就是注意不要选择车辆面向墙壁的一侧，这样也会限制自己进出车位和开关车门。

购买车位的注意事项

1，车位产权清晰

选择车位，意味着购房者要关注车位是否属于开发商，即开发商是否拥有所有权。如果购买的车位、车库不能办理产权证，就意味着车位、车库不能出售。

2、社区的公共* * *开放空间

小区公共空间不属于可售面积。有的开发商在公共空间上划一条线卖给业主，有的按月出租。但实际上，由于小区的土地使用权属于全体业主，开发商无权出售开放式地上停车位。

3.没有约定的地下停车位

地下车位建筑面积不分摊，开发商单独取得车库产权的，开发商可以将产权出售给购房人，但地下车库只能预售给小区内的商品房预购人。

在房屋买卖合同中，开发商必须声明小区地下车位产权单独转让，不随房出售。如果没有类似的书面说明，地下车位也应该归业主所有，其收益也应该归业主所有。

4.已经共享的地下停车位。

如果地下停车场已经被小区业主作为公摊面积共享，那么开发商无权出售。

5、人防工程禁止开发商销售。

有些地下车位属于人防工程，人防工程是国家强制的，禁止开发商出售。

6.注意停车位置

车位的宽度、高度、长度对以后买家的佣金影响很大。所以，购房者在选择车位时，可以选择两个柱子之间的车位。这个位置的车位特别宽，两边车门不会影响旁边的车。另外，要注意地下车位的高度。注意地下车位顶部是否有管线，选择高度高的。

7.不能用公积金贷款。

公积金全称是住房公积金。顾名思义，公积金贷款只能用于职工购买、建造、翻建、大修、装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。所以公积金贷款不能用来买自住房以外的东西。