需要在购房合同中提前告知首付金额吗？

买房的文件和程序如下:

1，全职购房者需要携带:身份证、户口本、单身证明/结婚证、首次购房证明；

2.贷款买房的人需要带:身份证、户口本、单身证明/结婚证、首次购房证明、银行卡流水单、收入证明。

购房程序:

1首先你需要了解自己的购房资格，根据自己的资金确定购房面积，挑选几个心仪的楼盘；

2、实地看房，了解楼盘信息对于心仪的楼盘项目，可以在看房时对配套做初步了解，看沙盘了解楼盘的信息；

3.排号选房。开盘时，开发商按照一定的规则选房；

4.提交购房资格审核材料，认购好房子，准备签认购书的时候，需要准备购房资格审核材料，交给开发商。然后你需要支付一定的定金，定金支付比例不超过合同注明的总房款的20%；

5.网上签合同。房款资格审核通过后，马上就可以网签了，之后还需要签纸质版的购房合同。全款购房，收到的发票需要收好，交税时使用；

6.购房者需要等待开发商通知收房。购房者需要注意收房时间，验房时仔细查看房屋的每一个细节，核对“三证一书一表”；

7.全款购房者在缴税收房后，可以持购房发票和实测面积差异发票(如果买拍卖行时有面积差异，会有)去地税局缴税。

最新采购政策如下:

1，新居民，买房前2年内每月缴纳社保1年即可买房；

2、暂停向个体工商户出售商品房；

3.购买回赎房屋必须符合本市住房限购政策要求；

4.1年8月以后新出售的房屋，不足5年的，全额按照5%的税率缴纳增值税；

5.销售新房，建立购房意向登记制度。对热门楼盘实行公证摇号、积分排名制度，限售期由取得房产证后3年延长至5年。相关实施细则另行制定；

6.二手房销售建立二手房交易指导价制度，不得受理和发布明显高于本市线上线下二手房交易指导价的挂牌价格渠道；

7、土地拍卖，强化房价与地价联动机制，严格审核土地购买者资格；

8.购房者被骗后5年内不得购房；

9.严控首付，加强贷款管理。

综上所述，首付会写在购房合同里，买房前会签合同，并且提醒自己在决定付首付和签合同前一定要确定项目的证件齐全，并且可以到其售楼部索要这些证件，只有证件齐全才会降低购房风险。自协议签订之日起，如无特别约定，本合同生效，受法律保护。你现在退房是违反合同的。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第586条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同在实际支付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。实际支付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。