调度楼室内外装修招标文件如何编制？请说明收费标准和评标方法。

建设项目

施工招标文件

项目名称:项目

投标人:(盖章)

法定代表人或委托代理人:(盖章)

发行日期:年月日

标书

赵建(200)

投标单位:

项目名称:项目

招标方式:公开招标

文件准备单位:

批准人:

年月日

目录

第一章投标须知(3)

第1节招标项目基本情况(4)

第二节项目建设规模(4)

第三节投标依据(4)

第四节投标须知(4)

第二章投标文件格式(16)

第三章施工合同文本格式(24)

第四章技术规范(50)

第五章图纸(51)

第六章工程量清单(52)

第一章投标须知

第1节招标项目基本情况

1施工招标单位

2招标项目

3设计单位

4项目地址

5建设规模

6资金来源

7要求投标企业等级

8要选择的单位数是1。

9.工程质量要求合格

10开工和竣工日期年月日开工

年月日完成

第二节项目建设规模

2.1项目建筑面积平方米，其中:

第三节投标依据

3.1《中华人民共和国招标投标法》和部、局《铁路工程建设招标投标管理规定》。

3.2招标办公室批准的施工招标文件编号:赵建()号

第四节投标须知

4.1招标文件

4.1.1投标须知、投标文件格式和施工合同文本格式。

4.1.2工程施工文件:。

4.1.3技术规格:。

4.1.4工程量清单:

4.2相关费用

4.2.1投标文件价格为人民币/套，图纸保证金为人民币。在递交投标文件之前，将会发送图纸并退还保证金。

4.2.2投标人应按要求交纳人民币元的投标保证金。

4.2.3中标人应按规定交纳施工履约保证金人民币元。

4.3投标内容:

4.3.1图纸所有设计内容均应扣除。

4.3.2承包方式:4.3.1项目采取施工总承包。

4.3.3工期:始于，止于。

4.3.4质量要求:本工程质量要求合格，评定标准依据国家现行施工验收规范和评定方法。

其他要求:

(1)投标人必须是具有工程施工总承包(或专业承包)资质的企业，项目经理资质必须在等级以上，并持有太原铁路局建设处颁发的建设工程招标准入证、法律事务所出具的信用记录证明，以及相应的营业执照、资质证书、安全生产许可证、法人或授权委托书。

(2)申请人应自愿接受《太原铁路局建设工程管理与招标投标条例》。

(3)本招标文件和图纸是编制招标文件的主要依据，招标人应按要求编制和提交招标文件(投标文件正本两份，副本三份)。

(4)投标文件一经送达，即意味着投标企业确认投标文件的法律效力，并对投标文件的承诺承担法律责任。

(5)本次招标以“一次性投标函”为准，投标函递交截止时间后的任何更改均不予接受。

(6)投标时间表:

报名当天，招标文件当天发售。

4.4踏勘现场

4.4.1招标人将组织或不组织现场勘察，时间为:年月日。

4.4.2现场勘察产生的所有费用和其他问题应由投标人承担。

4.5问答会议

4.5.1答疑会定于至举行，投标人可派三人参加。

4.5.2投标人应将需要招标人回答的问题以书面形式送达招标人。

4.5.3招标人应以书面形式解释和回答问题；招标人负责解释本次招标的所有事宜。

4.6招标文件

4.6.1投标文件语言

投标文件和投标单位与投标单位之间有关投标的往来信函均为中文。

4.6.2投标文件的组成

4.6.2.1投标

4.6.2.2法定代表人资格证书或法定代表人对本项目投标的授权委托书。

4.6.2.3报价承诺书(加盖法人章和法定代表人章)

4.6.2.4兑现了农民工工资承诺清单。投标人必须做出及时支付农民工工资的书面承诺(加盖法人章和法定代表人章)。

4.6.2.5施工组织设计

其他需要在4.6.2.6说明的问题。

4.6.2.7投标文件包括商务标书、技术标书和经济标书三部分。

(1)商务标包括

招标；

营业执照、资质证书、安全生产许可证、准入手续、资信证明、法定代表人资格证明或法定代表人对本项目投标的授权委托书。类似工程的施工经验、工程质量业绩、安全质量、对招标文件的承诺等。

(2)技术标包括

施工组织设计(主要内容:施工组织和方法、施工现场布置、施工技术措施、工程质量保证措施、安全生产措施、文明施工措施、施工进度计划、项目经理、拟投入的施工机械设备、拟投入本工程的机构和人员)。

(3)经济标准

方式一:不设标底，只作承诺:承诺是否同意以批准的概算扣除甲方相关费用(减%)后作为合同总价款，即万元(含/不含二类变更)(须用文字注明并加盖法人和法定代表人印章)。

方式一:设置标底，投标人必须有具体的报价(加盖法人章和法定代表人章)。

4.6.2.8投标文件的份数和签名

(1)投标人应同时提供两份投标文件正本和两份副本，并明确标明“正本”和“副本”。如果投标文件的正本和副本之间有任何差异，以正本为准。

(2)投标文件正本和副本分别密封在标准信袋中，并加盖单位公章。密封袋封面印有项目名称、招标单位名称和法人、法定代表人印章。

(3)格式和纸张要求

格式:投标函分为封面、目录和正文。

B.字体及字号要求:封面为标准黑体65号，中间竖印“投标函”两个字，间距3CM，投标函上方印项目名称，下方印投标人及其法定代表人，所有内容为“宋体”4号(上下2.6cm，左右3cm)。

C.纸张数量要求:统一使用A4纸，网络图宽度为A4纸，长度不限。只能画在一张纸上，总布置图只能画在一张A4纸上。

D.装订方式:用统一订书钉(或统一延长订书钉)在标准信左侧垂直订两个，订书钉外露，无需其他包装或装饰。

4.6.2.9中的其他事项:

(1)在招标过程中，各单位及有关人员应严格遵守招标记录和职业道德，对违反招标规定的单位和个人视情节轻重给予严厉处罚，同时取消其投标资格。

(2)投标人如中标，应按招标人要求及时签订施工合同、廉政协议和办理各种报建手续，否则招标人有权按规定处理。

(4)本工程不得分包。如发现分包，招标人有权随时击退中标人，由此造成的一切损失由中标人承担。中标人不得将中标项目转包。

4.7投标

4.7.1投标人应于年月日之前将投标文件送至招标人处，并由招标人接收。招标人不接受逾期送达的投标文件。

4.7.2投标人的法定代表人或委托代表应按规定的时间和地点参加开标会议，并携带有效证件。

4.8开标

4.8.1开标会议将于年月日举行，由招标人主持。

4.8.2有下列情形之一的，投标文件将被视为无效投标。

4.8.2.1投标文件逾期送达；

4.8.2.2没有按照规定的格式打包；

4.8.2.3投标人的法定代表人或指定代理人未能按时参加开标会议。

4.8.2.4投标文件未按招标文件的规定填写；

4.8.2.5扰乱会场秩序，经劝阻仍不讲理。

4.9评标和定标

4.9.1招标人按照《太原铁路局铁路建设工程施工招标评标实施细则》的有关规定，组织成立由5名评委组成的评标委员会。

4.9.2根据招标办公室批准的评标办法，对有效投标文件进行综合比较和评分，并根据得分进行排序。

4.9.3招标人将根据评标委员会的书面评标报告确定得分最高的人为第一中标人。

4.9.4招标人应在中标后5天内向中标人发出中标通知书，并将中标结果通知所有未中标的投标人。

4.9.5评标原则

严格遵守公开、公平、公正和诚实信用的原则，择优选择施工单位，有效控制工程质量、安全、投资和工期。

4.9.6监督小组评价标准

由招标单位的纪委、监察等相关部门组成。

4.9.7评标方法

评标采用综合评分法，评委会只会按照量化评分法对有效投标文件进行综合评分，采用百分制。其中商务标15，技术标45，经济标40。分数保留在小数点后两位，第三位四舍五入。评委打分后，按照分数的算术平均值排列获奖候选人的顺序。得分最高者为第一中标者。

4.9.8评标标准

1，商务标(15分)

1.1企业资质和质量体系认证(2分)

1.1.1投标人具有符合招标文件要求的资质等级(1分)。

1.1.2投标人已获得质量体系认证(1分)。

1.2类似工程施工经验(2分)

投标人近三年承担过与招标项目规模和专业相似的工程(2分)。

1.3工程质量业绩(3分)

投标人近三年工程质量获得鲁班奖，每项3分；省部级优质工程每项2分，局级(含地市级)优质工程1分；其中，同一项目获得以上荣誉称号的，只按最高分计算，不重复计算。

1.4质量安全事故记录(2分)

投标人在近三年内未发生铁道部通报的重大质量事故或重大人身伤亡事故的，得2分，任何一项得0分。

1.5对招标文件的确认和承诺(4分)

投标文件对招标文件做出全部实质性响应的，得4分，对招标文件的承诺有缺项的，酌情扣分。

1.6投标文件质量(2分)

投标文件的签署符合招标文件要求，内容完整，字迹清晰，图文整洁，装订整齐，密封完好，得2分，其他情况酌情扣分。

2、技术标(45分)

2.1拟投入本项目的机构和人员(4分)

2.1.1拟投入的施工组织机构和技术负责人、安全质量检查员(2分)。

2.1.2项目经理资质等级(需提供招标文件要求的资质等级证书)(2分)。

2.2投入本工程的施工机械和技术设备(4分)

2.2.1施工机械设备能满足本工程需要，并附施工机械设备明细表(2分)。

2.2.2检测设备和检测手段齐全，并有详细清单(2分)。

2.3质量和安全(12分)

2.3.1明确的质量目标(1分)，完善的管理组织和制度(1分)，自检制度(1分)，完整的施工过程控制方法和措施(2分)，与招标文件相对应的质量保证措施(2分)。

2.3.2施工安全目标满足招标文件要求(2分)，有施工安全措施(2分)，有安全保证体系和制度(1分)。

2.4工期(5分)

2.4.1总工期和阶段工期满足招标文件要求(1分)。

2.4.2施工进度有横道图(1分)。

2.4.3施工作业计划的进度安排合理，具有网络进度计划(2分)。

2.4.4有工期保证措施(1分)。

2.5施工组织和方法(20分)

2.5.1施工现场平面布置图，提供总平面布置图(2分)。

2.5.2工序衔接，单项工程施工安排与总体安排的协调(3分)。

2.5.3施工人员调配、主要劳动力和材料供应满足工程施工要求(2分)。

2.5.4有详细、正确的项目实施技术措施(2分)。

2.5.5施工方法可行，工艺流程合理(3分)。

2.5.6严格执行施工规范和标准，规章制度健全(3分)。

2.5.7有相应的文明施工、环境保护、水土保持和文物保护措施(2分)。

2.5.8施工组织内容详细完整，文字表达清晰，逻辑性强(3分)。

3、经济标准(40分)

以下两种评标方法由招标人确定，扣分标准可自行调整。

3.1无标底，仅承诺:

承诺是否同意以批准的概算扣除甲方相关费用(减少%)后作为合同总价款，即10000元(含/不含二类变更)(必须用文字注明并加盖法人和法定代表人印章)。

承诺40分，不承诺0分。

3.2投标人设置标底必须有具体的报价(加盖法人公章和法定代表人公章)。

报价得分+0(40分)

3.2.1.1最佳报价范围:

投标价格在[-0.5% ~ 0]范围内的(以下简称平台)，得40分；

3.2.1.2当投标报价高于平台上限时，每高出1%，减10分；投标报价低于平台上限时，每低1%扣5分；不足一个百分点的，用插值法计算。

3.2.1.3标底(招标人提出的标底)应加盖“注册造价工程师证书”，经招标办审核盖章后有效。开标时，招标人将在监督人的监督下当场宣布标底。

3.2.1.4投标人的报价在基本标底的[-4% ~ 0]范围内有效，超出此范围的报价不参与计算综合标底公式中投标人有效报价的平均值。

3.2.1.5综合标底的确定:

综合标底=基本标底×60%+平均有效报价×40%

3.2.1.6如果所有投标人的报价均高于标底，招标人应当重新组织招标。

3.2.2投标人必须根据招标文件编制投标报价。

4.10签订施工合同

4.10.1中标人应在收到中标通知书后30天内与招标人签订施工合同。

4.10.2中标人应在合同中明确银行账户和农民工工资保证金专用账户，招标人应按规定对中标人银行账户进行监管，监督农民工工资保证金账户的资金使用。

4.10.3施工单位可在铁路内部审计期间扩展至中标人。

4.10.4中标人应设立专门的银行账户，提前存入农民工工资，并承诺及时兑现农民工工资。

4.10.5中标人应按规定与招标人签订廉政协议。

4.10.6本工程施工合同必须采用铁道部《铁路建设工程施工合同》示范文本(详见第三章)。

4.11评估会议会议议程

1，宣布会议开始。

2.主持人介绍招标单位、投标单位负责人、评委、监督部门及人员。

3、由主持人介绍准入程序、资格审查、信用备案。

4、宣读评标办法:

本次招标为无标底招标，采用综合评分法，满分为100。其中商务标15，技术标45，经济标40。经济标采用报价制，最低分依次排列，最高分为第一中标人。

5.抽签决定投标顺序。

6.在监督人员的监督下，招标人将公开开标标底(基本标底)。

7.工作人员按顺序当众拆封投标文件，投标人按顺序宣读报价承诺(或报价)。并在承诺登记表上签字。(所有投标人看完后离开)

8.按顺序唱标并答辩(简要介绍公司概况和经营业绩，回答评委提出的问题)。

9、评委评标时，工作人员计算得分结果。

10，评标结果和中标人将由评标委员会主任宣布。

11.相关领导讲话。

12，宣布会议结束。

第二章投标文件格式

1，投标文件密封封套

项目名称:

扔

标记

写作

块

投标人:

法定代表人(或委托代理人):

2.投标保函

收件人:

在考察了工程现场并研究了贵方铁路项目的招标文件及相关文件后，我方同意在批准的概算基础上扣除甲方的相关费用(减产%)作为合同总价，即万元(含/不含二级变更)，并按招标文件的要求实施和完成招标文件中规定的所有项目，并修补任何缺陷。

如果我方中标，我方承诺在接到开工通知后，在贵方要求的开工日期内开工，并按施工组织设计完成和交付全部工程。

在正式合同生效之前，本招标文件连同贵方的中标通知书将构成我们之间具有约束力的合同。

我们理解贵方不一定接受收到的任何投标文件。同时，我们也理解贵方不承担我方投标的任何费用。

法定代表人或授权代理人:

投标人:(公章)

年月日

3.授权委托书:

委托书

法定代表人委托其作为代理人参与工程招标工作，并授权其在相关工程的实施、交付和缺陷修复中，代表本单位以(本单位)的名义签署招标文件和招标谈判，签署合同，履行一切相关事务。

我在下面签名，以资证明。

委托人(签字)(公章)

年月日

授权代理人(签名)

年月日

4.投标担保:

投标保函格式

招标编号:

致:[投标人全称]

鉴于[招标人全称](以下简称“投标人”)为[铁路建设项目名称]的施工和竣工，招标文件(以下简称“招标文件”)将于。

根据文件，现宣布我方，[银行全称](以下简称“银行”)已在[地点]设立注册办事处，我方受[招标人全称](以下简称“投标人”)约束，担保金额为[用文字和数字填写]人民币；该款项应由银行、其继承人和受让人根据本文件正确合法地支付给上述招标人。加盖银行公章，并由其法定代表人或其授权代理人签字。本保函的义务如下:

1.如果投标人在招标文件“投标人须知”规定的投标有效期内撤回投标文件；或者

2.如果招标人在投标有效期内通知投标人中标，且投标人在收到该通知后30天内:

(1)未按要求签订或拒绝签订合同；或者

(2)未按投标人须知的要求提供履约保证金或拒绝按投标人须知的要求提供履约保证金。或者

(3)不接受按照评标办法做出的价格修正。

我方保证在收到招标方的第一份书面请求后，我方将向招标方支付上述款项，而无需招标方提供任何证明，但在招标方的书面请求中，我方应表明所发生的情况是由于上述一种或多种情况，并具体说明情况。

保函的有效期为投标有效期和有效期期满后30天。任何对担保的索赔都应在有效期到期前提交给银行。

有效期为年月日至年月日。

银行/金融机构名称:[银行全称](公章)

法定代表人:

或授权代理人:[姓名](签字)

位置:

日期:

地址:

邮政编码:

电话:

传真:

5.报价承诺

要约承诺

扣除甲方相关费用(减少%)后，合同总价为万元(含/不含二级变更)。

投标人:

法定代表人:

年月日

6.对招标文件的确认和承诺:

对招标文件的确认和承诺

在仔细研究了贵方的招标文件和相关资料后，我单位决定以积极的态度参加该项目的投标活动。根据招标文件和相关资料的要求，经过认真研究，我单位郑重承诺如下:

一、我公司完全确认并接受贵方招标文件的所有内容。

第二，承诺

1.工期:确保达到建设单位要求的工期，确保按批准的开工报告，按时开工，按时完工，紧凑安排施工，确保工期目标的实现，坚决服从建设单位对工期的调整和安排。

2.质量:我单位将严格执行国家和铁道部颁布的有关施工规范、规程和验收标准，严格按照图纸和招标文件的要求制定创优计划。工程质量一次验收合格率达到100%，实现了工程质量目标，创优质工程。

3.安全:我单位在组织施工时，严格遵守国家《建设工程安全生产管理条例》、铁道部和太原铁路局颁布的《安全生产文明施工规定》，制定切实可行的安全保证措施并严格执行，杜绝一切因交通事故、人身伤害和设备事故，实现安全生产，承担施工期间的安全责任。

4.环境保护:遵守国家、山西省及其他省市有关环境保护的规定。施工过程中，取土、弃土、弃渣、排污应严格按照设计文件、环保要求以及甲方与当地环保部门签订的相关协议和要求进行处理；临时工程、生活区的设置和生活垃圾的处理应符合环境保护的有关规定；材料设备的运输和储存、剩余材料、废弃临时工程和建筑垃圾的处理符合环境保护的有关规定；工程验收移交后，属于其的设备、多余材料、垃圾和各种临时工程设施应立即清除或移出现场，或按有关要求进行处理，以免影响、污染和恶化周围环境。

5.我公司承诺:如我公司中标，我公司将在施工前先与有关部门签订合作协议，并按有关规定办理必要的手续，采取必要的安全措施后方可施工。

6.我公司承诺本工程绝不转包或分包。

7.我单位承诺在施工过程中严格执行规定的材料供应、材料设备采购、财务管理、工程验工计价等相关方法和制度；签订施工合同时，将在合同中明确银行账户和农民工工资保证金专用账户，不拖欠农民工工资，并接受招标人对我行银行账户的监督、农民工工资保证金账户资金使用的监督和建设单位的审计。我们公司期待中标。如果我们中标，我们将充分发挥我们的优势和便利条件，为工程安全、质量和工期的实现提供保障。我们将及时与你方签订合同，将本工程建成符合设计文件要求和建设单位规定的合格工程。

投标人:

法定代表人:

地址:

电话:

年月日

第三章施工合同文本格式

第一节文本格式

建设工程施工合同(略)

第二节履约保函的格式

履约银行保函(无条件)格式

致:[雇主的全名]

鉴于【承包商全称】(以下简称“承包商”)已保证根据【铁路建设项目名称】(以下简称“项目”)的规定实施和完成项目(以下简称“合同”)。

鉴于你方在上述合同中提到承包商必须提交一份经批准的银行保函，按照规定的金额作为履约保函；

我行(或金融机构)已同意为承包商出具保函；

因此，我方同意作为担保人，并代表承包商，通过支付10%的合同价格，向贵方担保总金额为【大写】的保证金。在收到招标人的第一份书面付款请求后，我行将在上述担保金额范围内，不挑剔、不争辩地向贵方支付【担保金额】元。不需要出具证明，也不需要说明请求的理由。

在您向我们提出索赔之前，我们不坚持要求您首先要求承包商偿还上述债务。

我们还同意，投标人和承包商之间合同条款的任何可能修改、规范或其他合同文件的变更和补充都不能免除我们在本保函项下的责任。因此，我们不需要被告知上述变化、补充和修改。

本保函自合同签署之日起至根据合同签发工程移交证书之日止保持有效。

银行/金融机构名称:【银行全流程】(公章)

法定代理人

(或授权代理人)[签名]

位置:

日期:

地址:

邮政编码:

电话:

传真:

第四章技术规格

单独一卷中的技术规格

第五章图纸

另一卷中的绘图

第六章工程量清单

附件是详细的工程量清单。