诸暨房屋拆迁补偿多少钱？

补偿方式如下:

1.货币补偿:如果如期搬迁，可以获得购房补贴。

(1)对于选择货币补偿的村民，房屋征收部门将根据房屋的使用年限、结构、区位等情况，对房屋给予市场评估价格；

(2)部分村民在听说自己的房屋被纳入拆迁范围后，为了获得更多的补偿，选择突击建房。需要提醒的是，《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿意见》规定，两层以下房屋只按市场评估价支付货币补偿；

(3)但村民无需担心被征收房屋的评估市场价低于市场商品价格，补偿款不够异地买房。被征收人按期搬迁的，将额外获得被征收房屋货币补偿30%的购房补贴，以及按时搬迁奖励和搬迁费。

2.住房安置:人均安置面积不低于40平方米。

(1)与货币补偿相比，选择房屋安置的计算方法更为复杂，然而，相同的是，仅安置两层及以下合法建筑中的有效面积和其他面积；

(2)补偿规定:二层及以下被征收房屋人均建筑面积不足40平方米的，按人均建筑面积40平方米给予补偿，补偿面积按被征收房屋每平方米重置成本价540元结算。

拆除的具体过程:

1，调查核实

拆迁人在接到征地批复后，首先要去派出所和房管所抄取征地范围内的常住人口和所有房产情况，按照表格逐一登记，进行大量的现场核实；

2.挨家挨户拜访

拆迁要成立拆迁小组，挨家挨户走访所有被拆迁人，进行全面宣传联系，了解被拆迁人的拆迁安置意愿；

3、编制拆除方案

根据调查核实的情况和国家、地方有关拆迁的法律法规，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、步骤和形式；

4.申请拆迁

拆迁国家有关批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。申请获得批准，取得拆迁许可证后，方可实施拆迁；

5、发布拆迁公告

拆迁许可证一经批准颁发，拆迁主管部门应当公布拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等。通过公告或者其他形式，同时做好房屋拆迁的宣传解释工作；

6.签订协议

在公告规定的期限内，拆迁人与被拆迁人应当按照国家和本地区有关安置补偿的规定，在自愿、有偿的基础上签订协议。协议应当明确补偿方式和金额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和期限、违约责任。经双方同意，协议可送拆迁机关备案，并经公证处公证；

7、拆迁的实施

拆迁结束后，应在批准的范围和期限内及时进行拆迁。

综上，农村拆迁属于集体土地使用性质，城中村征地房屋补偿实行货币补偿和房屋安置两种方式，被征收人可以自主选择。村民持有宅基地证，宅基地下面两层的主要房屋都被认定为应当补偿安置的区域。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予被征收人的补偿包括:

(一)被征收房屋的价值补偿；

(二)因征收房屋引起的搬迁补偿和临时安置；

(三)征收房屋造成损失的补偿。

第十八条

征收个人住房，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似不动产的市场价格。被征收房屋的价值应当由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法评估确定。