Xi安购房摇号流程

1.第一，选择公证处。房地产开发企业应当选择市司法局指定的公证机构组织实施公证和房屋销售。

2.确认抽签方式。方式、工具、流程等。公证和彩票销售应当由公证机构确定。

3.组织彩票分类。公证机构要按照先刚需家庭、后普通家庭的顺序开展工作，按类别组织摇号排序。

4.公示摇号排序结果。公证处负责在房地产开发企业、公证处、房管部门网站和房地产开发企业销售现场公示摇号排序结果，公示时间不少于3天。

5.组织选房。房地产开发企业在公证机构的监督下，根据摇号排序结果组织选房。

6.选房结果应当公示。公证处负责在房地产开发企业、公证处网站和房地产开发企业销售现场公示选房结果，公示时间不少于3天。

7.资格审查和合同网上签约备案。房地产开发企业根据选房结果与购房人协商，办理购房资格审查、按揭贷款、合同网签备案等手续。

8.公证确认选房结果。开盘销售后，房地产开发企业应当及时将刚需家庭和普通家庭的结果提交公证处进行证据保全公证。

买房摇号有什么技巧？

1.如果通过互联网进行摇号，销售人员会提前告知购房者选房顺序。这时候你可以向销售人员询问你的品牌定位和房源开盘情况，预测你可能摇号的房源，可以帮助购房者提前确定选房方案。如果按照办卡顺序排号，办卡时间可以优先选房。这种情况下，买家越早办卡越好。

2.摇号买房，不要只看一套房子。应根据个人实际需求并结合当天开盘价格、楼层、户型等综合考虑，选择3-5套房作为备选，以备不时之需。

3.如果遇到线比较低，售楼处买家比较多的情况，不要强迫自己买不符合自己需求的房子，比如临街房，一楼或者顶楼。这种房子非常不适合有老人和孩子的家庭。