请问房屋买卖有可能吗？如何买房？

第一，建筑不能购买，一般通过补偿的方式。为了统一城市建设和规划，需要拆迁部分房屋。为了妥善安置拆迁户，政府会根据实际情况统一建房，分配给原住居民。这样的房子叫回造房。

第二，建筑分为两种类型:

1.城中村改造征收拆迁后，采取产权调换的方式，选择集体土地上的房屋进行调换，也就是俗称的“小产权房”。一般来说，农村集体土地上建的自建房都是小产权房，买这种房子风险很大，因为小产权房没有法律保障。

2、国有土地上的房屋拆迁和建房，一般通过划拨方式取得建设用地，并具备开发所需的五证。一般来说，如果是重大的城建拆迁，以后是有可能办理两证的。它的土地性质是划拨的，也就是说房子也是买得起的。

扩展数据

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，不缴纳土地出让金，其产权证不是由国家房管部门发放，而是由乡镇政府或村政府发放，也称为“乡产权房”。“小产权房”不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的约定俗成的称谓。这种房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同也不会在国土房管局备案。所谓的产权证并不是真正合法有效的。

中国实行二元土地所有制结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》，农村宅基地属于集体所有，村民只有使用权。农民向城镇居民出售房屋不受法律认可和保护，即无法办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能转让或出售给非集体成员的第三方，只能在集体成员内部转让和置换。

资源百度百科小产权房