审批后买房的技巧

审批通过后，楼盘需要在开盘时买房。审批后买房有什么技巧？

1，房价和楼面价要清楚。

目前大部分楼盘只会在开盘当天发布准确的价格，所以一定要仔细看开盘当天的房源和茶叶价格，这是我们选房非常重要的依据。

2.判断房子是否有需求。

其实如果房源很受欢迎，就证明这里的房子真的很好。那么如何判断房产是否有需求呢？其实很简单。只要观察一下到场的客户数量，就能清楚地判断出是比开盘时推出的房源数量多还是少。

3、清楚了解开场过程，不受气氛影响。

开盘期间，大部分时间都是煎熬的等待，真正用来看房选房的时间一般只有五分钟。大家一定要理性，震惊。不管房子有没有需求，只要超出你的预期，就不要再买了。

4.带个计算器。

开发商不可能把所有的数据都显示在销售控制表上，比如不利于销售的数据，肯定不会出现在销售控制表上。比如80w以下的低价房，一般只有总价，没有单价。

以上是关于开房的相关内容，希望对大家有所帮助！