西班牙夫妇能不能一个长生不老，一个得？
在移民热潮的今天，投资人总是在纠结选择什么项目，移民哪个国家。大家都知道对的才是最好的，困在如何判断对与不对。根据当前热门移民国家的特点和发展趋势，我们采访了迈斯林移民集团CEO徐莉先生，相信他的分析会为您选择合适的投资移民项目指明方向。
问:说到“移民”，很多人的第一反应是加拿大、美国、澳大利亚。目前这些传统移民国家的政策是怎样的？
答:美国、加拿大、澳大利亚等移民热门国家热度不减。加拿大作为中国公民移民的首选国家之一，一直备受关注。加拿大联邦投资移民大门依然关闭，魁北克投资移民于今年8月1重启，全球仅受理1750宗。申请人的资产要求是1.6万加元，一次性投资22万加元。截止到16年8月底，接收中国申请人的香港收到了4688份申请，可以说是不够用。对于申请人来说，1200申请名额的得主只能通过抽签的方式最终确定，落选的申请人不得不面对其申请被拒的结果。美国投资移民分为50万美元区域中心项目或654.38+0万美元直接投资项目，五年后返还。随着申请人的快速增加，区域中心项目的试用期基本维持在一年半左右。目前，由于申请人数众多，澳大利亚500万澳元重大投资者签证的办理速度有所延迟。总之，这些传统移民国策的门槛越来越高，使得申请人的时间成本和资金成本越来越高。
问:欧洲“买房移民”项目是否已经成为移民市场的主旋律？
答:目前“房屋移民”已经成为欧洲国家移民项目的主旋律。2009年，塞浦路斯率先颁布移民新规:允许非欧盟国家居民在塞浦路斯购买不低于30万欧元的房产，以获得F类签证，进而获得该国长期居留身份。继塞浦路斯之后，欧洲多国也纷纷修改移民法，加快经济复苏步伐，为非欧盟公民获得居留身份提供更加宽松的政策。例如，葡萄牙、拉脱维亚、斯洛伐克、匈牙利等国家相继出台政策，鼓励外国人通过买房或投资的方式移民。同时，据我们所知，西班牙、意大利、瑞士的相关政策也在制定中。
相比之下，欧洲国家的移民政策要宽松得多，对语言、学历、工作经验、资金来源都没有要求，甚至没有强制性的“移民监管”约束。以葡萄牙为例，只需购买不低于50万欧元的房产即可移民，且拥有的房产为永久产权。同时一人申请三代移民，符合很多中国人的胃口。希腊也是如此。只要购买不低于25万欧元的房产，投资者就可以享受爱琴海的迷人风光。因为移民一般需要买房居住，这个移民政策正好解决了移民和买房两个问题，可以说是祸不单行。
问:请简单介绍一下移民买房的欧洲主要国家的政策。
答:欧洲移民可谓是近年来移民市场的“后起之秀”。甚至有人断言2013年将是“欧洲移民年”。从塞浦路斯、斯洛伐克、葡萄牙、匈牙利到现在的希腊，移民政策已经开放。其中，葡萄牙、希腊和塞浦路斯被业界视为欧洲移民市场的三大亮点，也是中国投资者高度关注的移民目的地。这些国家的政策是通过购买房产获得当地身份。另外，2065年5月65日，438+07，2003年，西班牙政府颁布了新的移民法法案，主要内容是将房屋移民政策的投资金额提高到50万欧元。据悉，西班牙房屋移民的法律规则将于近期出台，相信会给有意移民西班牙的投资者带来巨大的利好。与此同时，意大利、瑞士等国的移民法也在制定中，将于近期陆续出台，相信将为欧洲移民市场注入更多活力。
问:那么如果移民到这些欧洲国家应该考虑什么？
答:选择移民哪个国家是投资移民关心的问题。除了了解各个国家的移民情况，还需要了解其他相关信息。移民欧洲，首先要了解几个概念，比如申根，欧盟，欧元区。比如申根签证，是指根据申根协议签发的签证。根据这一协议，任何一个申根成员国签发的签证在其他所有成员国也视为有效，无需再申请另一个签证才能在其他申根国家落地。执行这一协议的国家就是所谓的“申根国家”。清楚的了解这些概念，对你的移民选择当然会有帮助。
比如移民塞浦路斯，虽然购买房产的价格不高，但是可以一步到位获得永久居留权。但塞浦路斯不是申根国家，所以不能自由通过其他欧洲国家。欧盟国家和申根国家不一样。申根国家等一些国家，除了挪威、冰岛、瑞士，都是欧盟国家。相反，英国和爱尔兰是欧盟国家，但不是申根国家。所以我们在选择欧洲国家的时候，要明确是否同时属于申根和欧盟国家。葡萄牙、西班牙、希腊、斯洛伐克都是申根国家，也是欧盟国家，所以遵循申根协定，可以自由往返26个申根国家，享受欧盟无差别福利待遇。所以申请人要知道哪个国家的政策更符合自己的需求，然后选择适合自己的移民国家。
问:与这些欧洲热门国家相比，哪个更有优势？
答:这个不能一概而论。每个国家都有自己的优势。以葡萄牙为例，购买50万欧元的房产，获得1+2+2的居留身份。五年后可以转为永久居留，六年后可以入籍。是欧洲国家中入籍速度较快的国家。而其他欧洲国家入籍，大概需要10年甚至更长的时间。此外，葡萄牙“一人申请，三代受益”的移民政策也满足了很多投资者的要求。主申请人申请成功后，配偶、18以下子女、夫妻双方父母均可申请葡萄牙移民，可以说实现了真正的“一人申请，全家移民”。最近比较热门的希腊，因为购买价格低，一次只需要25万欧元就可以拿到5年的居留权，而且没有居住要求。此外，希腊也因其迷人的风景、悠久的历史和动人的传说而受到众多投资者的青睐。俗话说，适合的才是最好的。
问:请分析一下欧洲国家的主要移民趋势？
答:移民欧洲因为申请条件简单，周期短，受到移民者的喜爱。目前，欧洲各地都出现了经济复苏的迹象。这个时候投资房产是最合适的。西班牙预算部长蒙托罗表示，西班牙正在走出金融危机，由于公共财政的加强，该国正在走向一个“拐点”。西班牙经济大臣路易斯？德金多斯还在国会听证会上指出，他确信西班牙经济已经走出最糟糕的阶段。据欧洲媒体报道，欧元区第二季度国内生产总值增长0.3%，超过此前预测的0.2%。在这一波欧洲复苏中，葡萄牙以1.1%的GDP增速位列欧元区第一。葡萄牙经济的持续好转将打消国内投资者的顾虑，进一步增强购房者的信心。葡萄牙黄金居留计划项目将在中国持续升温。8月27日，葡萄牙媒体报道，今年以来，里斯本老城区房价上涨10%。这是欧洲房市近四年来最亮眼的表现。预计今年葡萄牙其他地区的住房市场将有令人满意的增长。投资欧洲房地产的最佳时机已经到来。
问:就目前情况来看，欧洲住房移民会成为移民市场的风向标吗？
答:随着传统主流移民国家的门槛越来越高，移民欧洲将成为移民的首选。欧洲的高福利制度和高品质生活极具吸引力。
与此同时，移民不再是富人的专属权利。许多中国投资者选择移民海外进行投资、退休或子女教育。相对于国内的高房价，在海外买别墅相当于在一线城市买公寓。海外置业会越来越受欢迎，也必将成为未来发展的主要趋势。
我有一组最新的数据和大家分享。截至8月底，葡萄牙投资移民政策“黄金居留”获批人数已达145人，总投资金额超过9000万欧元。在投资者国籍方面，中国、俄罗斯联邦和安哥拉位居前三，吸引了巴西、黎巴嫩、巴基斯坦、南非、印度和哥伦比亚等十多个国家的公民来葡投资。此外，据报道，首批购房希腊移民签证已经发放给三个中国家庭。
最后，建议有意愿移民或投资海外的朋友尽早申请。每个国家的政策都会随着移民申请者的增加而提高门槛，难度只会越来越大。根据目前的情况，选择自己喜欢的移民和投资国家，选择一家口碑好、知名度强的移民公司为你“量身定做”是明智之举。