订阅和订阅有什么区别？

1.认购是指预先支付一定金额的认购款，在开盘时通过集资实现增值兑现。

2.顾名思义，认资就是开发商对买家经济能力的考察，让买家出具相关资金证明，然后从开发商处取得卡号。因为只有取得购房资格的人才能在楼盘开盘时摇号选房。

相关说明:

订阅的具体操作大致如下:

1.首先，消费者去开发商那里填写个人资料，交了一大笔诚意金后，就会得到一张VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认购证等各种名目的证件。拿到这些证书后，消费者才有资格获得认可。但往往有资格集资的消费者数量会远远超过房地产市场实际推出的房屋数量。

2.之后就是所谓的解决，一般开发商在取得预售资格后才开始解决问题。在认购房源数量超过实际可售房源数量的情况下，开发商一般采取抽签的形式，从已经认购的消费者中抽出可以选房的人。

3.被选中的选房人需要统一选房号并支付首付，签订认购书或预售合同，挑完房号后与开发商签订认购合同。然后签订《预售合同》或《房地产买卖合同》。