Xi安置房申请条件

Xi安安置房的申请条件，动迁安置房是按照国家政策对拆迁户的安置补偿，被安置的人以后可以取得房屋的产权证，但是要取得产权证需要比较长的时间。Xi安置房申请条件。

Xi安安置房申请条件1如何申请Xi安安置房？

1.拆迁安置房购买申请人填写《拆迁安置房申请资格审查表》并附申请材料附件，经房屋所在地社区居委会、房屋拆迁管理部门核实盖章，报区政府(管委会)拆迁责任单位初审。初审合格后，在社区公示15天。

2、对初审和公示无异议的，向市中心拆迁安置房建设管理领导小组办公室进行复审，复审合格后公示15天。

3、审查合格公示无异议后，由市安置房办公室发放《拆迁安置房准购证》。

安置房

安置房是政府为了拆除使用者建造的房屋而对户主的一种补偿。安置房的主体是被拆迁的城镇居民业主，也有房屋被征收的农民。随着城市化的推进，需要拆迁的区域越来越多，政府需要建设更多的安置房来满足拆迁户的需求。

安置房有什么利弊？

1.因为安置房一般没有房产证，没有办法办理过户，导致买受人交钱后无法拿到房屋的产权，所以买受人的利益没有得到保障，也因为没有房产证，没有办法确定出卖人是否是真正的产权人。

2，卖家将房子卖给一个人，再卖给其他人，可能导致三个人打官司。如果房子升值，很多卖家后悔了，那么买卖合同就作废了。在这种情况下，买方的利益将得不到保障，所以我们最好把相关合同写好，并做好公证。

3.安置房虽然比正常商品房便宜，但是没有办法用贷款来支付，必须全款购买。商品房可以使用贷款，无论是住房公积金还是商业贷款，只需要首付20%，其余可以分期还款。而且第一次买普通房，利率可以打折，比安置房经济压力小很多。

Xi安安置房申请条件2 Xi安拆迁安置房有房产证吗？

1.因为拆迁安置房是按照国家政策对拆迁户的安置补偿，凡是通过正规拆迁程序取得拆迁许可证的开发商开发建设的安置房，将来都可以取得产权证，但是取得产权证需要相对较长的时间。

2.安置房是因重大市政工程拆迁居民而建设的配套商品房或购买的低价商品房；另一种是拆迁公司因房地产开发等因素通过其他方式或代安置人购买的‘中低价商品房’。两种安置房都是个人所有。

3.拆迁安置满5年，缴纳土地出让金后，可以变成商品房，可以上市销售。但在具体实施过程中，还要看当时地方政府的用地指标。有些安置房已经五年多了，仍然不能上市交易。这里需要注意的是，各地政府的执行情况不一样，要按照各地政府的规定执行。

安置房怎么交易？

1.如果是因重大市政工程拆迁居民而建设的配套商品房或者购买的中低价商品房，房屋产权属于被拆迁人，但如果要上市交易，需要在取得权利后五年。

2.如果房子是因为房地产开发等因素拆迁的，这种安置房和商品房没有区别。它们是被安置人的个人财产，上市和交易不受限制。

3.安置房上市交易不同于普通商品房。在取得产权登记和房屋所有权证的情况下，可以进行上市交易，但市政工程配套建设的商品房在取得权利后5年内不得上市交易。

4.安置房买卖有风险，因为市场上上市的安置房大多没有取得产权证或者已经取得产权证，不符合5年内不得转让的要求。

5.未取得保障性产权对外销售安置房，即使签订了买卖合同，也是违法的。在买卖安置房时，要注意在拆迁前弄清产权性质，查看产权证，产权期限，办理公证手续。

Xi安安置房申请条件3买安置房可以迁户口吗？

可以，有房产证或者购房协议就可以过户。

公安部明令禁止“空户挂户”，所以原户籍房屋已经拆迁的需要转移户籍。迁移步骤和所需材料如下:

第一步:带上户口本、身份证、房产证或购房协议，到房屋登记地派出所户籍室办理准迁证。

第二步:携带户口本、身份证、房产证或购房协议、准迁证，到原户籍派出所户籍室办理准迁证。

第三步:持户口本、身份证、房产证或购房协议、准迁证复印件和转移证明，到房屋登记地派出所户籍室办理转移手续，打印户口本，重新办理身份证。

户口迁移有哪些手续？

处理流程:

1.市房管局是办理购房事宜的第一受理单位。

申请人先持所需材料向市房管局申请出具房屋登记查询结果证明(购房落户)并加盖印章。新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区的查询(证明安房屋产权登记管理中心在城南、城北、米香花园西街设立专门窗口。

长安、临潼、阎良、高陵、鄠邑区、蓝田、周至县的查询，由当地房产部门在各自服务大厅设立专门窗口办理。工作程序参照《房屋权属登记信息查询暂行办法》的有关规定办理；

2.申请人应在工作日内持所需材料向当地派出所户籍室提出申请；

3、户籍民警对材料进行审核，填写调查审批表，签署审核意见并报主管局长审批；

4.经分管局长批准后，由注册民警上传人员信息，到公安局户政(治安)大队领取许可证；

5.申请人持准迁证回原籍后，持准迁证到当地派出所户籍室落户，在常规表中核对信息，签署上述信息属实的意见并签字，派出所出具户口簿。