谁知道政府采取了什么措施来抑制房价？
导致房价高的因素有很多:住房刚性需求和住房短缺是主要原因。如果不从根本上解决供需矛盾，采取其他措施调控房价很难达到预期目标。
调控房价是国家面临的严峻问题，单靠几个部门很难解决。党中央、国务院要统一部署，综合分析当前我国经济和城市发展现状，充分考虑我国城市化进程带来的巨大住房需求。我建议国家采取以下措施:1。
增加土地供应
中国人口多，耕地少。经济要发展，人民也要吃饭。城市发展需要占用大量耕地，这确实是一个矛盾。但是，中国的城市化程度最终会达到西方发达国家的水平。那时候耕地不会减少，反而会增加。因为农村人口转移到城市后，其剩余的宅基地大部分会转化为耕地。耕地的减少只是暂时的。只要加大对农业的投入，改善农业基础设施，提高和稳定粮食产量，中国人的吃饭问题暂时不会受到影响。要解决住房供不应求的现状，国家必须增加土地供应，以稳定房价。2.
改革土地流转制度
地方政府拍卖土地，地价越高，炒得越高。一方面土地卖高价，另一方面本身就是矛盾，让国家进退两难。要解决这个问题，必须改变土地流转制度。土地流转与税收相结合。即政府确定基本土地的出让价格，等于或略大于征地拆迁成本。政府以税收的形式获得财政收入。一方面，根据房地产开发商的利润，制定相应的税种和税收百分比，对房地产暴利征收高额税收；另一方面，对于购房者来说，每年按照房屋面积和每平方米征收一定的土地使用税，征税期限与房屋使用年限相同。政府根据房地产开发企业资质的不同，通过抽签决定谁能获得相应区域的土地开发权。将政府一次性土地出让金改为长期分期缴税的好处是:降低房价，缓解百姓购房压力，抑制炒房，降低房地产投资风险，让地方政府长期收税，稳定财政收入。
3.禁止囤地、炒地，对炒房牟取暴利征收高额税收。
房地产开发企业在取得土地开发权后，应在规定时间内完成房地产开发，未能做到的开发商将受到处罚；如果开发商没有，政府将收回土地，政府支付的土地出让金不予退还。政府根据住房市场的供求关系，通过增加或减少土地供应量来控制土地，调控房价，这是一种非常有效的调控措施。取消二手房营业税，但对炒房获得的暴利征收高额税(按利润计)。
4.降低房地产行业的准入门槛
提高服务意识，公平对待每一家房地产开发企业；鼓励国企、民企、民企进入房地产市场，建立自由竞争机制，打破目前房地产相对垄断的格局，从根本上遏制房地产暴利。笔者不赞成SASAC下令78家国企退出房地产市场，这将为房地产垄断创造条件。房地产暴利是垄断造成的，不是自由竞争造成的。
5.调整征地拆迁政策，降低土地开发成本。
我国征地拆迁补偿标准是以地面附属物或建筑物的实际面积为标准。如果塑料大棚建在耕地上，补偿标准高；宅基地上建筑面积越大，补偿标准越高。为了获得更多的补偿，农民和市民在征地拆迁前争相搭建塑料大棚或房屋。国家征地拆迁及时滞后。国家征地拆迁不久，突击修建的大棚、房屋被拆除，造成极大浪费。政府花的钱多，但被征收拆迁的人拿到的补偿款多，去掉抢建的投资成本，而实际补偿款并不多。这种不人道的规定对国家和人民都没有好处，反而给投机者制造了转移资金的机会。为了降低成本，可以考虑提高普通耕地的补偿标准，由其搭建的塑料大棚按照成本进行补偿；或者提高平房的补偿标准，逐步降低二三层的补偿标准，尽量减少浪费，既可以减少征地拆迁的矛盾，又可以减少百姓的钱，国家也不一定多花。6.
改变城市发展模式，加大路网和基础设施的投入。
住房需求使得城市面积不断扩大，但由内而外的城市发展模式的弊端是公路建设总是滞后于城市建设，有高速公路但没有高速车辆。交通拥堵使得城市发展空间相对狭窄；城市郊区的居民很难通勤。许多市民宁愿在市中心高价买房，也不愿在市郊低价买房。但是
城市中心区房源有限，供不应求，导致房价上涨；另外，拆旧房或者拆旧楼建新房也是很大的浪费，不利于缓解目前的住房紧张。改变城市发展模式，就是把发展模式从由内而外转变为由外而内。在城市的不同方向建设高速公路或轻轨，改善基础设施(供水、污水处理、电力、燃气、光缆通信等)。)是一笔巨大的投资，但通过外围土地的升值(或增税)基本可以收回投资。这种模式可以几倍、十几倍地拓展城市发展空间，最大限度地满足住房需求。除了一线城市，中国的二三线城市还在快速发展。为了让城市有更大的发展空间，避免城市交通拥堵，必须由内而外改变城市的发展方式。
7.建设卫星城
即使土地允许，城市也不能无限扩张。城市用水、污水排放、垃圾处理、环境污染也将成为难以解决的社会问题。中国人口众多，农村人口逐渐向城市转移，对住房的需求可以说是无限的。有限的城市空间永远无法满足无限的需求，单纯依靠大城市很难解决住房需求。因此，依托大城市，在周边建设卫星城，用高速公路、轻轨或铁路连接起来，建设高速交通网络，也是解决住房刚性需求的重要举措。8.
降低住房腐败的成本
政府提供的建筑用地应事先规划和批准。房地产开发企业取得土地开发后，只是开发，不需要四面八方拜佛。尽量减轻企业的额外负担，不给腐败分子吃、拿、要的机会，让企业在宽松的环境中经营。建筑成本低，房价自然就低。9.
逐步改变经济发展不平衡的现状。
经济发展不平衡使得二三线城市工资低，就业困难。大量的农村劳动力和大学毕业生愿意在一线城市就业和发展。一线城市人口大大增加，从而增加了住房需求，必然导致房价上涨。缓解一线城市房价上涨的压力，需要发展二三线城市的经济，使农村人口均衡地向各个城市转移。10.
取消经济适用房和经济适用房，多建廉租房或廉租房。
保障房和经济适用房的规模和数量并不能抑制高房价，解决高房价带来的诸多社会问题。因为论资排辈，真正需要享受优惠政策的人很难做到。经济适用房大多卖给政府官员，他们不一定缺房，却享受着社会主义的优越性；分配给老百姓的经济适用房，不可避免地暗箱操作，造成住房分配不公。弊大于利，保障房也未必能保障普通人。所以建议取消。