买地下车位可以去公证处公证吗?
不会,地下车位没有产权,就算公证处也不会受理。
1.有些车位没有独立产权,无法取得独立产权,比如属于人防设施的地下车库。这种车位只能出租不能出售,无法获得独立产权。如果你买了这种性质的车位,你对车位的所有权就得不到法律的保障。
2.小区车位没有产权证,建议谨慎购买,没有法律保障。如果真的要买,可以和卖家签订买卖合同,约定实际使用年限,卖家违约承担违约责任。
3.公证是公证机关根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序,证明民事法律行为、具有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分,是预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的司法手段。
4.公证机构的证明活动不同于人民法院审理案件的诉讼活动。前者是在民事纠纷发生之前,对法律行为和具有法律意义的文书、事实的真实性、合法性进行认定,从而预防纠纷,减少诉讼。它不能为当事人解决纠纷;但人民法院的诉讼活动是在民事权利纠纷发生后,当事人起诉后进行的,目的是作出裁定。