停车费管理费有法律规定吗？

一、关于停车费的法律规定

停车费通常是指业主使用小区停车位所支付的费用。这部分费用涉及到业主与物业公司或开发商的权益关系。在我国，关于停车收费的法律规定主要体现在《物权法》和《物业管理条例》中。

首先，《物权法》第七十四条规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的所有权，由当事人通过买卖、赠与或者租赁的方式约定。这意味着，车位作为物业的一部分，其所有权和使用权可以通过法律约定来确定。因此，物业公司或开发商在出售或出租车位时，有权收取相应的费用。

其次，物业管理条例也规定了停车费的管理和使用。物业公司应当按照物业服务合同的约定管理停车位，并收取合理的停车费。同时，物业公司要定期公布停车费的收支情况，确保费用使用透明合理。

二、管理费的法律规定

管理费是指物业管理公司为提供物业服务而收取的费用，也包括车位的日常管理和维护费用。物业管理费的法律规定也体现在《物权法》和《物业管理条例》中。

根据《物权法》相关规定，业主对建筑物专有部分以外的* *部分享有权利，承担义务；千万不要放弃权利，不履行义务。这意味着，业主在使用车位等一些部位时，要遵守相关规定，承担相应的管理费用。

《物业管理条例》规定了管理费的具体使用和管理。物业公司应当按照物业服务合同的约定提供相应的物业服务，并收取合理的管理费。同时，物业管理公司应当保证管理费专款专用，用于提供物业服务和局部维修。

总而言之:

停车费和管理费在中国是由法律规定和调整的。业主与物业公司或开发商应通过合法协议确定停车费的所有权和使用权，物业公司应按照物业服务合同的约定收取合理的停车费和管理费，并保证费用的透明合理使用。同时，业主也有义务遵守相关规定，承担相应的管理费用。

法律依据:

中华人民共和国物权法

第74条规定:

在建筑区划内，规划车位、车库的权属由当事人通过出售、赠与或租赁等方式约定。

物业管理条例

第40条规定:

物业服务收费应当遵循合理、公开和费用与服务水平相适应的原则，区分不同物业的性质和特点。业主与物业服务企业应当根据国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费标准，在物业服务合同中约定。

物业管理条例

第54条规定:

利用物业* * *用部位、* *用设施设备进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业服务企业同意后，按照规定办理相关手续。业主收入应当主要用于补充专项维修资金，也可以根据业主大会的决定使用。